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海南瓊海房價 瓊海房價是不是還繼續高漲， 瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢？海南瓊海房價多少？為什么還有這么多人搶著瓊海買房？北方人海南瓊海市買房子先清楚瓊海購房技巧，仔細看完新房漲價潛力買房不后悔。。。想在瓊海買房的朋友不妨先來了解一下！

一、瓊海房價

瓊海房價是不是還繼續高漲，海南瓊海是旅游圣地，還被認證為“世界長壽”之鄉。如今的海南環境成為了現在最純凈生活的享受，所以越來越多的老年朋友以及養生人士，開始追求在海南瓊海市買房定居，過上最健康的清新生活，正式因為人們對生活質量有了更高的要求，海南商品房自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養生“產品”。所以，2018海南瓊海房價將持續上漲！

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環比上月：↑0.73%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控瓊海樓市，但是瓊海房價沒降下來過；可見，在短期內，瓊海房價不會出現下降的可能。

海南瓊海房價多少

瓊海房價：13326元/㎡，環比上月：上漲0.73%。

旅游資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

優勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

海南是我國土地尤為稀缺的圣地，土地面積加起來不如我國大陸省份的一個縣大。如果瓊海房產開發量是無限，瓊海房價下跌情有可原，但是海南土地少得可憐，海南今后幾年的樓市土地政策主旋律是“保生態、嚴控地”。未來，瓊海房子更顯的稀缺，因為它的量十分有限，俗話說：“物以稀為貴”。。。

二、瓊海買房秘籍

瓊海買房攻略，看完新房攻略再買房不吃虧。。。小陳接到很多網友的電話和信息，問題很多，典型的如：瓊海哪個樓盤既適合養老度假，又升值最快，同時花的錢最少？瓊海樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？針對這些問題，王偉(18089828470)寫了一份海南買房的詳細攻略，供大家參考。

瓊海哪個商品房比較好？這個問題仍然要和你的功能需求掛鉤，就瓊海市而言，每個項目各具優勢，理論上在任何樓盤購買都有其優勢，當然也有一些細節需要斟酌：

1、開發商的選擇非常重要。在海南，開發商的差異超過區域的差異。瓊海作為度假房產，開發商的規劃和后續服務決定了小區的舒適性。

2、樓盤位置離城市不要太遠，離最近的城市邊緣也應當在5公里內。度假也需要生活，配套和醫院都是必須的，城鎮的形成有其百年歷史，憑開發商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

3、回歸瓊海購房的本質：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

4、交通位置，位置是任何地域，任何樓盤升值的重要砝碼。

小陳曾經說過"瓊海房地產價值被低估，瓊海房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

總結這些失敗案例，就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018瓊海買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：瓊海市環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，瓊海樓盤列表，樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。

2018瓊海買房秘籍，王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！

三、瓊海樓盤一覽

瓊海市房價以后的走勢如何呢？瓊海市哪個地區買房好？瓊海市哪個樓盤既適合養老度假，又升值最快，同時花的錢最少？以下王偉精心整理了2018瓊海低總價房地產一覽，僅供參考！

1、納帕溪谷 均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路。

2、瑞海水城 均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處。

3、博海茗苑 均價3873元/㎡，樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面。

4、海南官塘學院小鎮 均價21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區內。

5、萬泉語潤 均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環南路萬泉居住區。

6、碧海苑 均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區28#。

7、水清木華萬泉印象 均價14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號。

8、清庭 均價4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口。

9、海航男爵公館 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

10、融創·博鰲金灣 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號。

王偉結語：海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來瓊海買房度假的原因之一。在瓊海買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能升值的房子？建議加王偉微信18089828470進行咨詢?！?strong>瓊海市購房水太深，先看看這些購房指南絕不入坑~》供大家參考。。。

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