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為何海南房價還要上漲？海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瓊海博鰲過冬。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，瓊海博鰲房價在未來幾年是非漲不可。瓊海博鰲由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，瓊海博鰲的房價上漲這么快。
為什么海南瓊海博鰲房價一路高漲
1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但瓊海博鰲由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，瓊海博鰲的房價還要上漲。
2、瓊海博鰲房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊海博鰲房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進瓊海博鰲房價上漲的原因。
3、瓊海博鰲基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海博鰲房價在未來幾年是非漲不可。
4、瓊海博鰲房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是限購區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，瓊海博鰲的房價漲這么快。
5、瓊海博鰲房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人投資渠道不多，房產投資仍然是穩(wěn)健投資者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動瓊海博鰲房價上升。
6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：瓊海博鰲房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。瓊海博鰲買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質地產項目，將持續(xù)堅挺下去。
瓊海博鰲房產綜合優(yōu)勢一：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風淳樸，當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”
瓊海博鰲哪些房子值得入手？
海南瓊海博鰲房價這么高？瓊海博鰲的房子還能買嗎？瓊海博鰲購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)什么房地產可以買？以下小編精心整理了瓊海博鰲的樓盤項目，僅供參考！
1、中視萬泉灣，約5225元/㎡，地址：瓊海市銀海路北側
2、碧桂園東海岸，約32000元/㎡，地址：瓊海市博鰲濱海大道9號
3、金色港灣，約15700元/㎡，地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)
4、清庭，約4636元/㎡，地址：瓊海市 銀海路北側，下高速路口
5、京博雅居，約6700元/㎡，地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）
6、博鰲·海御，約15000元/㎡，地址：瓊海博鰲濱海大道
7、博鰲金色鰲苑，約19000元/㎡，地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號
8、三三順玉泉麗都，約6100元/㎡，地址：海南省瓊海市德海路
9、碧海苑，約5000元/㎡，地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#
10、陽光海逸，約4550元/㎡，地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面）
瓊海博鰲房地產綜合優(yōu)勢二：瓊海作為海南旅游地產模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大
小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。《海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產為啥還要上漲，2018瓊海博鰲房價漲跌解析！》僅供參考~
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海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產為啥還要上漲，2018瓊海博鰲房價漲跌解析！此文由臻房小柳編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/369.html
