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假設房產稅實行，瓊海房地產還能升值嗎？如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。瓊海依然是最適合買房養老度假的地方，上漲的不是那么快，那么，若是海南瓊海出臺房產稅，瓊海房產還值得投資嗎？是不是能讓瓊海房價未來暴跌？

一、海南瓊海房產稅實施，瓊海房價能降下來嗎

若是海南房產稅施行，瓊海房價能降下來嗎？要是瓊海實施房產稅，瓊海房地產會有什么影響？瓊海購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析升值空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，要是瓊海履行房產稅，海南樓盤還會升值嗎？瓊海樓盤值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？限購政策加碼之后，海南房價應聲而落了嗎？顯然沒有，瓊海房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。

1、稀缺性：海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島，國家已經確定海南國際旅游島的地位，這一點是毋庸置疑的發展一定會有的，從一點可以看出來，各大灣區的國際性大酒店和大型商業配套，他們投資的比咱們多得多，這些大財團他們的投資可不是盲目的。

2、自然環境：居住環境：瓊海空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽。瓊海沒有工業，國家和省政府也不打算在瓊海發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。

3、養生養老：在瓊海有一套房已經成了你向朋友吹牛的資本，即使現在買了還用不上，以后還是有很多人過來買房，在海南有一套房還是倍兒有面子的，畢竟每個人都想滿足自己的虛榮心，當然，在要面子的前提下，市場風險小，有發展前景還是最主要的，他們雖然好面子，但是他們并不傻，滿足了虛榮心的同時又可以兼顧到了投資，平時也可以過來度度假享受生活，以后老了還可以過來養老，一舉多得。

4、升值空間：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南瓊海買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定瓊海房價還要上漲~

瓊海購房優勢一：瓊海萬泉河濱海風景旅游區內，規劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區、文化休閑廣場、觀景長廊等。區域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現房在售，買主99%是注重環境的養生度假一族。

二、假如海南執行房產稅，瓊海的新房能投資嗎

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。倘若海南瓊海執行房產稅，瓊海的房地產還能投資嗎，房產稅能不能降瓊海房價？

1、征收房產稅不會使海南的房價暴跌，到瓊海買房的百分之七八十都是來自內地，買房的用途多數用于養生和度假，希望能夠享受高品質的生活。瓊海獨特的旅游資源，吸引著無數的海內外朋友的關注，瓊海房產的火爆也就順其自然了。未來幾年內，瓊海房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增值資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。

2、應不應該征收房地產稅？關于房產稅的征收，大部分人都認同的就是，首套房不征收，第二套開始征收，房子越多，稅收越重。我們往多了算，假設就是按照5%來算。那些認為房產稅會導致房價下跌的人的算法是這樣的，每年收取5%，20年房子的價值就沒了。但是你有沒有想過，房價是一直在增長的，雖然中間會因為調控、經濟等因素出現波動，但是翻開房價日歷，過去10年時間，全國大部分城市的房子上漲都得有個四五倍吧，而海南的三亞更是漲幅超10倍，這種漲幅下，5%算什么呀？

3、瓊海的房地產該不該買？瓊海交通距?？?0分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

瓊海購房優勢二：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。

三、海南房產稅實施，瓊海房子未來是否還值得期待？

瓊海房產稅執行，是不是能讓瓊海房價未來暴跌？在房產稅問題上，很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產稅問題上，支持征收房產稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產稅的出臺，成為壓倒高房價的最后一根稻草，甚至天真地希望房產稅能使瓊海房價下跌。那么，房產稅出臺，瓊海房價能跌下來嗎？瓊海房地產還有什么優勢？

房產稅能降瓊海房價？不是小編要潑你冷水，房產稅和瓊海房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。目前海南的房價來看有居高不下之勢。海南樓市為何這么火？這讓人很不解！這座被人稱之為上帝最寵溺的城市，有著怎樣神奇的魅力？讓許多內地購房者為其著迷？從海南現狀看，海南瓊海樓市非常有前途的！當瓊海房價一漲再漲，房價的問題已經在買房的、沒買房的、準備買房的，成為口中熱議的話題。海南作為全國性樓市，一直受很多購房者關注與追捧。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產登記已經出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現在瓊海房價趨穩不買房，你說瓊海房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南限購。。。2019年繼續限購。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產稅能降瓊海房價？房產稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產稅的征收，刺激瓊海房價進一步的上漲.......所以說，房產稅的征收，不僅不會讓瓊海房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

瓊海購房優勢三：博鰲亞洲論壇永久會址景區坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區里宏偉氣派的現代建筑、智能化的會議設施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。

小編結語：瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。瓊海房產稅履行，不會使瓊海房價下跌，瓊海的房子買不買要根據自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《假設房產稅實行，瓊海房地產還能升值嗎？》，僅供參考~

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