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瓊海博鰲鎮新房適合養老嗎？外地人幾個受用的建議~瓊海博鰲鎮買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。有些老人的呼吸系統有些宿疾，難以恢復，每到冬天都是危險的季節，可是在海南卻讓他們躲避了危險，為什么北方人購房來海南？瓊海博鰲鎮買房訣巧必要了解，小編為你揭曉瓊海博鰲鎮房地產幾種概念！

一、瓊海博鰲鎮新房優勢有哪些？

海南瓊海博鰲鎮的房屋基本上已經到了供不應求的地步，但瓊海博鰲鎮買房條件仍在堅持對房地產做“減法”。海南博鰲限購政策仍層出不窮，從最開始的抑制需求端，到現在的抑制供給端。未來，海南的調控越來越緊，土地越來越稀缺，新房源也越來越少，瓊海博鰲鎮房產越來越稀缺，瓊海博鰲鎮房子越發稀缺。

1、配套：瓊海博鰲鎮交通博鰲機場，環島高鐵博鰲站，景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘，博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，生態宜居，四季如春，年均溫度24℃，瓊海博鰲鎮人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，瓊海博鰲鎮水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

2、優勢：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南瓊海博鰲鎮房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致瓊海博鰲鎮房價上漲。

3、房價：海南瓊海博鰲鎮房價均價14890元/㎡，所以長遠看，海南瓊海博鰲鎮房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南瓊海博鰲鎮2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

小結：海南作為中國最具價值的“蔚藍資產，”這里沒有破壞的環境，有獨特的環境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，我們能清晰看到的是海南博鰲的房地產是越來越稀缺了。對于海南未來的樓市，各路人士都是一片看好！

二、外地人購房為何去海南？

很多北方人都想問，海南土地被管得這么緊，瓊海博鰲鎮房價會降嗎？瓊海博鰲鎮的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。既然瓊海博鰲鎮房價不會跌下來，“候鳥”買房為什么來海南瓊海博鰲鎮？

1、瓊海博鰲鎮養老過冬：海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南最冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上瓊海博鰲鎮森林覆蓋率高，陽光充足，使得瓊海博鰲鎮成為度假養老勝地。

2、瓊海博鰲鎮旅游度假：瓊海博鰲鎮買房有的為了養老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南瓊海博鰲鎮買房，和其他地方截然不同。海南瓊海博鰲鎮買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

3、瓊海博鰲鎮房產升值：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來瓊海博鰲鎮買房定居。

瓊海博鰲鎮新房評價：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮，距瓊海市區12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

三、瓊海博鰲鎮怎么樣，可以投資嗎？

瓊海博鰲鎮房地產，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海博鰲鎮的買房機會。那么，瓊海博鰲鎮公寓怎么樣，瓊海博鰲鎮房產會升值嗎？瓊海博鰲鎮買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

知道市場的“候鳥”早在瓊海博鰲鎮買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊海博鰲鎮買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、要是瓊海博鰲鎮房價真的急跌，所買房屋在銀行所帶款項已然價值不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價值都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價值，直接抵押得了。

2、為什么瓊海博鰲鎮房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，瓊海博鰲鎮房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

3、現今影響瓊海博鰲鎮房價的主要因素就是政策，政府說瓊海博鰲鎮房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制瓊海博鰲鎮房價是必須的，但不是要瓊海博鰲鎮房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

4、在瓊海博鰲鎮買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，投資價值不管是從短期，還是中長期看，均具有較高的回報預期。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。。。。《瓊海博鰲鎮新房適合養老嗎？外地人幾個受用的建議~》，僅供參考~

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