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瓊海博鰲鎮買房期房好還是現房好？瓊海博鰲鎮期房VS現房優點和缺點分析~ 瓊海博鰲鎮買房究竟該買期房還是現房？海南島瓊海博鰲鎮的房子都是無價的，瓊海博鰲鎮的氣候，空氣，一個小鎮、是你的養老之地。買房者瓊海博鰲鎮買房度假買現房，還是買期房？2020海南博鰲期房優缺點，2020瓊海博鰲鎮現房還會升值嗎？海南現房匯總。。。瓊海博鰲鎮現房VS期房升值潛力全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、海南瓊海博鰲鎮現房VS期房升值潛力？

瓊海博鰲鎮商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結于買商品房到底是買期房還是現房，一些有經驗的過來人會告訴你：能買現房就不要買期房！為什么會這樣說呢？那么，瓊海博鰲鎮買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、瓊海博鰲鎮期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。瓊海博鰲鎮期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、買瓊海博鰲鎮現房還是買期房主要是根據自己對房產的需求緊迫程度，以及自身的經濟條件而定，一般來說期房相當于一定的風險投資，得到的回報就是較低的房價，但風險也很大，幾乎與開發商的風險同在，萬一有個閃失，在政策上和經營上出現風險危機，有錢的話就買現房好了，直接看得見，摸得著，工程質量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對貴點。海南博鰲期房、現房的概念簡單透明，其實沒什么好辯論的。

3、海南瓊海博鰲鎮現房都要求裝修好直接領包入住，這更是未來的方向，二手房和現房買賣，一定會成為未來主流，未來趨勢，瓊海博鰲鎮房價上漲，購房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發商愿意不愿意，這個趨勢就是未來，特別是一線城市很快就要執行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、海南瓊海博鰲鎮現房，是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，這種房子已經竣工驗收合格，投資風險降低；“候鳥”老人可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。。。。瓊海博鰲鎮現房價格基本穩定，不會再有大的變動，買房后即可入住；但是瓊海博鰲鎮現房的房價都會比較高，基本不會有優惠；對于品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買瓊海博鰲鎮現房比較好，瓊海博鰲鎮現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、與期房比，瓊海博鰲鎮現房有什么優勢？

瓊海博鰲鎮交通博鰲機場，環島高鐵博鰲站，景區有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘，博鰲亞洲論壇，博鰲機場，生態宜居，生態宜居，四季如春，年均溫度24℃，在瓊海博鰲鎮買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、所見即所得

如果開發商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買瓊海博鰲鎮期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在瓊海博鰲鎮買房風險程度上，現房比期房的風險系數低，期房可能會有開發商資金不足，成為爛尾的風險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設置的樣板間，周邊多數的配套，也只能在規劃圖紙上看到。瓊海博鰲鎮期房的建設周期都很長，期間可能發生的變化也比現房多，例如小區周邊的公路沒有開通，收房時發現出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權益。

3、拎包入住簡單快捷

買瓊海博鰲鎮現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。

三、瓊海博鰲鎮房地產漲值空間

1、瓊海博鰲鎮地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

2、很多人因為瓊海博鰲鎮房價有波動不敢買房，瓊海博鰲鎮房價高了怕跌了虧，瓊海博鰲鎮房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，瓊海博鰲鎮房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是瓊海博鰲鎮房價卻在哪里一直漲。

3、瓊海博鰲鎮的房產最終需求是養老，老人住上幾個月躲避霧霾，調養身體海南的慢節奏很適合養生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產會覺得浪費。

結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，瓊海博鰲鎮水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。瓊海博鰲鎮現房期房更多的是表現形式，景觀、會所這些東西都會吸引購房者的注意力，瓊海博鰲鎮買房期房好還是現房好？瓊海博鰲鎮期房VS現房優點和缺點分析~供大家參考。。。

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瓊海博鰲鎮買房期房好還是現房好？瓊海博鰲鎮期房VS現房優點和缺點分析~此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/96358.html