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看過來！五招辨別瓊海市二手房房源真假 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產(chǎn)知識，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

房源的真實性一直是廣大海南購房者十分看重的。在找瓊海房子的過程中，很多海南購房者可能都遇到過這樣的問題，在網(wǎng)絡(luò)上看到心儀的瓊海房子，打電話過去卻被告知沒有了，或者實地看房后失望而歸，這些大多是虛假房源所致。

今天，就來詳細(xì)的為大家介紹一下關(guān)于怎樣辨別瓊海二手房房源信息的真假相關(guān)信息。

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一、圖片信息

了解過瓊海二手房網(wǎng)上交易平臺的朋友都知道，房源信息的發(fā)布是圖文的結(jié)合，對海南購房者來說，房源的圖片信息直接決定了對瓊海房子的印象，再配合價格，可能就決定了海南購房者要不要看房與瓊海市買房的意愿。但是圖片也有做假的。

如果房源圖片顯示瓊海房子內(nèi)部裝修豪華，那么這個房源很可能是假的或者是是混入瓊海二手房平臺的瓊海市新房期房樣板間。第二種情況是，從房間內(nèi)的家具布置判斷面積是否與描述相吻合，明明很小的面積空間，卻拍出很大的空間感的照片，明顯是為了吸引你的注意。第三種情況是，一張圖片多次出現(xiàn)在多個房源信息中，顯示的小區(qū)名字和地點卻不同，這樣的房源同樣是假的。

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二、查產(chǎn)權(quán)人身份

前期獲取了房源信息，海南購房者在與瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行了溝通和交易事項的時候一定要驗證業(yè)主的身份。房屋是否滿足交易條件，是否獲得所有產(chǎn)權(quán)人的同意，是否可以進(jìn)行出售等都是需要驗證的。一旦有做假的原因出現(xiàn)，該房屋的交易就要趕緊終止。

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三、從平臺資質(zhì)上判斷

網(wǎng)上無論看多少瓊海房子，最終是要通過線下的瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成交易的，而房源信息也是瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人錄入的。之所以放入假的房源信息就是為了吸引客戶，等到與客戶聯(lián)系時，再成功推薦其他的房源。所以，選擇購買瓊海二手房時，如果是與業(yè)主直接交易則另說，如果是通過瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成的，則可以選擇正規(guī)知名的瓊海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。既可以很好的保護(hù)自己的個人信息，也減少了遇到虛假房源的概率。

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四、瓊海房價對比

從價格上辨別房源信息真假是非常直接的一個方法。客戶決定瓊海市買房，一定會對當(dāng)前的瓊海房價情況有一個大致的了解，網(wǎng)絡(luò)平臺上的房源信息一般都會標(biāo)明價格，將自己所了解到的瓊海房價信息和房源的價格信息進(jìn)行一個對比或者是將同區(qū)域的房源的瓊海房價進(jìn)行一個對比，如果某套房源的價格明顯低于同區(qū)域的其他房源，該房要么已經(jīng)售出，要么就是有問題。

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五、從房源錄入時間判斷

作為一個網(wǎng)絡(luò)平臺，信息是在不斷更新中的，所以說一般客戶看到的信息都是最新的，可靠性也要比時間久遠(yuǎn)的要真實的多。如果你看中了一套瓊海房子，但是信息發(fā)布的時間是好幾個月之前或者是半年前，那么這個房源要么是假的，沒人買，一直在網(wǎng)上掛著，要么是已經(jīng)賣掉了。

海南樓盤賣點：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風(fēng)一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，瓊海房產(chǎn)。

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