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購房百科:提取公積金要滿足哪些條件? 瓊海市房產網，越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉定在海南瓊海。

公積金提取主要是指繳存人滿足公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，并且將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上的一種行為。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型，下面小編分別來介紹一下。

一、約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

1、辦理約定提取登記應提供哪些材料?

單位經辦人為職工辦理住房公積金約定提取登記時，需要帶著身份證及復印件，填寫約定提取申請書、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按下面幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的賬號填寫約定提取申請書）；

在提供提取相關材料的同時還需提供由職工本人簽字、由單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》為無碳復寫格式一式兩聯，第一聯交管理部留存，第二聯單位留存。

2、約定提取登記的程序是什么?

(1)單位經辦人持職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》及提取的相關材料到開戶管理部辦理約定提取登記。

首次辦理提取手續，并同時辦理約定提取的，需提供提取業務和約定提取業務的相關材料，管理部前臺應先審核提取材料并錄入提取記錄單，再辦理約定提取登記。

非首次辦理提取手續，且累計提取金額未達到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺核實系統中的提取記錄單后，直接進行約定提取登記。

(2)管理部接柜人員審核材料及預留印鑒后，將約定提取登記的相關信息錄入系統，原則上以系統計算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。

(3)業務確認后，管理部打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份，加蓋管理部業務章，由單位經辦人簽字確認后，一份由單位經辦人轉交職工個人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請書》一并留存。

二、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

三、銷戶提取

符合公積金提取的銷戶提取的條件：

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

(2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

(7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

四、提取公積金要滿足哪些條件？

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額：

（1）如果是要購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公積金；

（2）離休、退休的可申請提取公積金；

（3）職工已經完全喪失勞動能力，并且不再原單位上班，與單位終止勞動關系的；

（4）職工出境定居；

（5）職工將公積金用作償還瓊海購房貸款本息的，可以申請提取公積金；

（6）如果職工是租房，并且房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（7）職工與單位終止勞動關系，并且將戶口也遷出本市的；

（8）不是本市戶籍的職工并且與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

（9）相關的住房公積金繳納職工享受城鎮生活保障的；

（10）職工部分喪失勞動能力，并且自己的生活也有嚴重困難的；

依照前款第（2）、（3）、（4）項規定，如果是職工想要提取住房公積金的，那么相應的就要注銷職工住房公積金賬戶。如果是職工死亡或者被宣告死亡的，那么職工的繼承人、受遺贈人就有權申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；如果是職工公積金所有人死亡，也沒有繼承人和沒有受遺贈人的，那么該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

五、提取公積金分以下幾種情況準備相關資料：

職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：

1、瓊海購房合同或協議原件及復印件；瓊海購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡

2、房本原件及復印件；瓊海購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡

職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：

1、借款合同的原件及復印件；瓊海購房合同的原件及復印件；瓊海購房首付款發票、借款發票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡

2、房本原件及復印件；瓊海購房全款或者首付款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡

職工購買海南二手房的，提取住房公積金時應提供：

1、瓊海市買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；

2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及瓊海房地產交易發票的原件及復印件；

3、如果瓊海購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；

4、身份證原件及復印件；

5、公積金聯名卡或工資卡

夫妻瓊海購房提取住房公積金：

1、如雙方都建立住房公積金，主瓊海購房人應先辦理提取手續，配偶方才可辦理；

2、主瓊海購房人提取時應提供提取所需材料原件，配偶方提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主瓊海購房人的支取記錄單；

3、雙方累計提取金額不得超過瓊海購房款的總價；

4、如主瓊海購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主瓊海購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

想要提取公積金的，如果是滿足以上條件中的一條或者多條，就可以向當地公積金管理部門提出書面申請，支取住房公積金余額。一般來說，大家在將申請材料送達公積金管理中心并辦理相關手續后，公積金會在3－5個工作日轉到個人賬戶。（注意：因為目前各個城市和地區住房公積金支取的情況有所差異，所以建議大家還是去當地的公積金管理中心咨詢后再辦理。）

瓊海買房優勢：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。，瓊海房價

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