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海南買房首付可以分期嗎？首付分期要注意什么？ 瓊海房產信息網，瓊海是海南發展比較成熟的一個片區，瓊海擁有稀缺優質自然資源

現在的瓊海市房價已經上漲的非常的高了，雖然現在可以貸款瓊海市買房了，但是需要準備的首付款也難倒了不少的瓊海市購房者，不過想要瓊海市買瓊海市房子，能想的辦法還有很多，有的朋友就想到了如何湊首付，一般情況下，購買一套瓊海市房子需要的首付款再怎么都是幾十萬，對于普通家庭來說可不少，那么瓊海市買房首付可以分期嗎？首付分期要注意什么呢？

瓊海市買房首付可以分期嗎？

國家政策上是不可以分期付款的，但開發商說不定會聯合其他金融機構推出首付分期。也就是可能會見到的地產廣告說首付1萬住瓊海新房。但你要承擔相應的利息。

如果說瓊海市購房者想要獲得樓宇的按揭服務的話，那么，在選擇瓊海房產的時候，就應該要著重了解這方面的相關內容。同時，瓊海市購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項目是可以辦理按揭貸款的，還應該要進一步的確認好開發商開發建設的瓊海房產是不是獲得了銀行的支持。

瓊海市購房者可以在確認自己選擇的瓊海房產得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關于瓊海市購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要準備好相關法律文件，并且還要填相關的《按揭貸款申請書》。

首付分期要注意什么？

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是瓊海市買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。

2、一定要采用瓊海房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。

以上就是關于瓊海市買房是否可以首付分期以及首付分期要注意什么的介紹了，瓊海市買瓊海市房子一定要量力而行，首付分期瓊海市買房需要去注意相當多的事情，一方面瓊海市購房者要考慮還首付分期的金額，每個月還要準備月供還款，這對于收入一般的家庭來說，難度還是比較大的。

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