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瓊海買房貸款有哪些注意事項(xiàng)呢?看看下面6條 瓊海房子，瓊海這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

瓊海市買房對(duì)于老百姓來說是一件大事。老百姓瓊海市買房難度大，申請(qǐng)貸款難度同樣也困難，稍不注意房貸申請(qǐng)就容易被銀行拒絕。瓊海市買房貸款前要注意哪些？

第一、貸款前不要?jiǎng)佑霉e金賬戶

如果您申請(qǐng)貸款是公積金貸款的話，最好不要?jiǎng)佑霉e金的賬戶了。因?yàn)榇蟛糠殖鞘械墓e金貸款中心的規(guī)定，公積金賬戶的余額與審貸額度密切相關(guān)，比如，杭州、大連等城市。如果您在貸款前提取公積金余額用于海南房子的首付款的話，那么公積金賬戶上的余額將減少或?yàn)榱悖缒偕暾?qǐng)公積金貸款可能意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款或者不是足額的貸款額度。

第二、注意合同內(nèi)的提前還款的約定

無論您申請(qǐng)了商業(yè)貸款，還是公積金貸款，瓊海購房者要注意在借款最初一年內(nèi)最好不要提前還款。因?yàn)槲覈蟛糠值你y行的相關(guān)規(guī)定是，部分或全額提前還款有相應(yīng)的違約金。貸款人最好看清借款合同，在銀行規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前還款，如果您是土豪，不在乎這些錢，請(qǐng)忽略上述的內(nèi)容，您可以繞行。

第三、向銀行申請(qǐng)貸款不要提供虛假資料

貸款人向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，需要提供證明貸款人有足夠還款能力的材料。比如，個(gè)人征信報(bào)告、收入證明、銀行流水等。申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人切忌不要在準(zhǔn)備上述材料時(shí)弄虛作假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不但此次貸款泡湯，而且還會(huì)進(jìn)入銀行的黑名單，這類操作的風(fēng)險(xiǎn)很大，會(huì)對(duì)以后的房屋貸款造成很大的影響，所以提供材料還是按真實(shí)情況提交吧！

第四、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

如果您借款期限內(nèi)，家里發(fā)生了變故等情況，導(dǎo)致您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，記住不要自己硬撐。比如，貸款人可以向貸款銀行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，大部分銀行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。

第五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押

您已經(jīng)按照還款計(jì)劃還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的海南房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往瓊海市房產(chǎn)所在區(qū)、縣的海南房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。如果您忘記撤銷抵押，將導(dǎo)致您再次出售受到影響，所以有時(shí)間不要忘了去趟貸款銀行撤銷一下。

第六、不要遺失借款合同和借據(jù)

最后一條是要提醒，比較粗心的貸款人的，海南房子已經(jīng)交完錢了，貸款手續(xù)也辦完了，但回家卻發(fā)現(xiàn)所有材料都不小心丟失了！如果發(fā)生此類情況，貸款人一定要抓緊聯(lián)系貸款銀行，需求補(bǔ)救方法。提醒貸款人，由于貸款期限最長可達(dá)30年，在您申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，所以，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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