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什么是房貸？房貸有哪些內容？ 海南瓊海購房，瓊海四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

什么是房貸？也許沒有買過海南房子的人也沒有接觸過貸款，因此也就不知道什么是房貸，其實房貸就是專門為瓊海買房而申請的貸款，房貸的多少主要是根據批貸的額度來看的，要是大家想要全面的了解一下房貸，應該知道房貸有哪些內容？下面就趕緊跟隨小編學習了解一下吧。

什么是房貸？

房貸其實就是指在按揭瓊海買房之后瓊海市購房者需要向銀行按時償還的一比貸款，按揭瓊海買房是指以瓊海市房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。

房貸有哪些內容？

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。

2、房貸還款的時候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

3、房貸貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續，并退回擔保押金。房貸還完再瓊海買房的時候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂瓊海市購房合同之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時需要把提前還貸的時間。

當我們跟隨小編對什么是房貸？房貸有哪些內容的知識學習了解后，我們才知道瓊海買海南房子的貸款就是房貸，專門是瓊海買海南房子用的，很多人瓊海買海南房子都是貸款的，因此每個月都是需要按時還房貸的，至于房貸的多少是根據你申請的額度來的，房貸越高，每月還的也就越多了。

瓊海買房優勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。，海南買房

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