購房TEL：180⒏9828470

瓊海市房子一般首付多少，？首付不夠怎么辦？ 瓊海樓盤，瓊海沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

大家現在一般購瓊海市買海南房子的時候都是通過銀行貸款的辦法來購瓊海市買海南房子的，通過銀行貸款來買自己就不必承受那么大的經濟壓力的，但是通過銀行貸款瓊海市買房自己也是需要先給一部分的首付出來的，接下來大家就來一起了解一下海南房子一般首付多少以及瓊海市買房如果首付不夠怎么辦。

海南房子一般首付多少？

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求瓊海市購房人去提供一部分的海南房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

首付不夠怎么辦？

1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。

2、事業單位和編制內人員可申請“工薪貸款”，據了解：“工薪貸款”面向的是收入穩定的單位和編制內人員，如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于瓊海市購房，貸款期限為3年。

3、資質不錯者可申請信用貸款，適于資質不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數目。據了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換瓊海新房，瓊海市購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。

5、有保險者可申請保單貸款，大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。

6、降低瓊海市買房標準，如果瓊海市房價超出預算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區，就是所謂的降低瓊海市買房標準，結合自身經濟情況瓊海市買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，并簽訂正規借據，手上寬裕后記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關系。

8、尋求父母資助，父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記住：父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上的文章介紹的就是關于海南房子一般首付多少以及瓊海市買房首付不夠怎么辦方面的介紹，大家通過以上文章的介紹肯定對于瓊海市買房首付方面有了一些了解，大家如果要明確的了解一個樓盤的首付最好還是去現場咨詢一下，如果首付確實不夠，可以問一下售樓的公證人員有沒有什么辦法。

瓊海買房優勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現，環境生態宜居。且瓊海民風淳樸，當地的治安相對其他市縣要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，瓊海房產網

團購TEL：⒈80898284⒎0

【瓊海市新房】瓊海市房子一般首付多少，？首付不夠怎么辦？此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/22597.html