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2018年房貸計算器 房貸計算器有什么作用 海南瓊海瓊海市房子瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。

現在大多數的家庭瓊海市買海南房子都只能通過貸款才能瓊海市買房了，瓊海瓊海市房價相比十多年前來說，上漲了可不止幾倍，現在瓊海市買海南房子對很多家庭來說都不是一件簡單的事情，不過很多人瓊海市買房之前都不知道該如何計算房屋貸款，只是聽銷售人員再說，那么2018年房貸計算器怎么用，房貸計算器有什么作用呢？

一、2018年房貸計算器

1、要確定貸款類別。提供商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。

2、有關貸款計算方式。既可以通過填寫單價和面積進行計算，也可以通過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。

3、要選擇貸款利率。一般為當下的基準利率。個人可以根據資質情況選擇不同的貸款利率，比如基準利率的8折。

4、選擇還款方式，等額本息和等額本金兩種方式任選其一。

二、房貸計算器有什么作用

1、根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節省利息，是不少海南購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；

2、對于以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少；使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；

3、消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；

4、每個月都能掌握該月之前已經償還的本金總額、利息總額、付款總額，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的總額。

以上就是關于2018年房貸計算器以及房貸計算器有什么作用的介紹了，房貸計算器可以幫助大家計算自己要買的海南房子的首付款，月還款額等等，只要海南購房者選好了房屋，根據房屋大小，房屋總價，就可以根據房貸計算器來調整貸款額度和年限等等。

海南房地產。。。海南瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。

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