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如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么？ 海南瓊海市新房，瓊海買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊海房產小白變成瓊海房產專家。

現在許多的海南購房者都知道了貸款的一個好處，那么自然就會在進行瓊海買房操作前去了解貸款，而眾多的貸款方式中，利率最低的一種非常受人們歡迎，公積金貸款就是如此，公積金貸款的優點不少，但是也有一個缺點，那就是辦理的流程很復雜，下面我們就一起看看如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么？

如何辦理公積金貸款？

1、有海南購房意愿的住房公積金繳存職工，向所海南購房屋的售房單位（開發商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：

（一）借款人及產權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；

（二）合法有效的《商品房買賣合同》；

（三）已繳納不低于海南購房總價款30％自籌資金的憑據；

（四）借款人及配偶收入證明；

（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；

（六）產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；

（七）公積金管理中心要求的其他資料。

2、到經辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業務的銀行進行貸款審查。辦理個人住房貸款抵押登記。住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最后審核后，通知承辦銀行放款。

公積金貸款辦理時要注意什么？

1、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

3、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的海南房地產其他項權利證明前往海南房產所在區、縣的海南房地產交易中心撤銷抵押。

4、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，與銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據。

上述內容主要所描述的就是小編對于如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理時要注意什么的總體介紹，公積金貸款的一個辦理流程在文中小編也都做出了很詳細的介紹，但是有些小細節還需要大家去多進行咨詢，而最需要去注意的幾點，希望大家看過上文后能記在心里。

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