買房電話：18089828470

瓊海購房貸款政策？瓊海購房首付比例是多少？ 海南瓊海購房，海南瓊海度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

瓊海購房是人們都盼望的事情，每個人心里都有一個瓊海市房子夢，但是隨著瓊海房價的不斷上漲，很多人心里的夢都慢慢的被破滅了，所以人們都希望通過別的方式買到瓊海市房子，貸款海南買房就是其中的好政策，但是要想貸款海南買房順利的話，就要提前了解一下瓊海購房貸款政策？瓊海購房首付比例是多少的知識。

瓊海購房貸款政策？

1、人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應瓊海購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的瓊海購房門檻大為降低。

3、公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應瓊海購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

瓊海購房首付比例是多少？

1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套瓊海市房子，首付不能低于總瓊海房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的瓊海市房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、雖然有規定，只要拿總瓊海房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總瓊海房價100萬的瓊海市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總瓊海房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、每個地區的標準不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);在二套房的情況下，購海南買瓊海市房產的最低首付為50%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據瓊海房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。

當我們跟隨小編對瓊海購房貸款政策？瓊海購房首付比例是多少的知識學習了解后，我們知道了海南買瓊海市房子不同的地區會有不同的政策，我們要根據自己的實際情況去看，要是符合想要海南買房城市的政策，就要趕緊去買，這樣瓊海市房子才能很快的入住，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。，瓊海樓盤

購房TEL：1808982847O

瓊海購房貸款政策？瓊海購房首付比例是多少？此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/33408.html