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房貸有什么條件？申請房貸需要什么資料？ 瓊海市房子，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在這種瓊海房價(jià)下，很多人都會(huì)選擇貸款海南買瓊海市房子，一般申請貸款的話，都要滿足一定的條件才可以，畢竟銀行并不會(huì)把錢貸給每一個(gè)人，銀行在房貸的時(shí)候也會(huì)看一下借款人的資質(zhì)。那么，房貸有什么條件？申請房貸需要什么資料？下面不妨跟著小編的腳步一起來看看文章。

房貸有什么條件？

1、合法的身份；按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人；有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力；

2、有合法有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價(jià)款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人；符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門規(guī)定的借款條件；貸款行所規(guī)定的其他條件。

4、我們在銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此瓊海房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

申請房貸需要什么資料？

1、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；

2、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）戶口本；

3、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）；

4、貸款海南買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；

5、貸款海南買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；

6、首付款證明；

7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；

8、房屋買賣合同共有人上述資料。

上述文章的信息便是小編給大家介紹的關(guān)于房貸有什么條件以及申請房貸需要什么資料的相關(guān)資料了，希望能夠幫到你。海南買瓊海市房子申請辦理貸款要按照規(guī)定的條件進(jìn)行，一般情況下，銀行會(huì)對借款人的信用審核較為嚴(yán)格，另外，辦理住房貸款也要攜帶齊全相應(yīng)的材料才行。

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