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瓊海買房路上常見的陷阱有哪些？別一股腦跳進(jìn)去 海南瓊海買房，瓊海買房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊海房產(chǎn)知識(shí)，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

房屋買賣交易涉及到的資金可不少，所以大家在海南買瓊海市房子的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎一些，經(jīng)常會(huì)有一些海南購(gòu)房者在海南買瓊海市房子的時(shí)候掉入海南購(gòu)房陷阱中，買了瓊海市房子之后才發(fā)現(xiàn)，后悔也來(lái)不及了，今天小編就來(lái)講講，海南買房路上常見的陷阱有哪些？

常見的海南購(gòu)房陷阱有哪些？

1、虛假宣傳

廣告宣傳本身就有夸大的成分存在，所以海南購(gòu)房者在選房時(shí)，千萬(wàn)不要因?yàn)閺V告中的宣傳而輕易做決定。海南房產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板間和宣傳圖片設(shè)計(jì)得相當(dāng)誘人，將樣板房的面積做得更大一些，使人覺得更實(shí)用，除了樓盤外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境，虛假宣傳還滲透到戶型偏差、面積不符等各個(gè)方面。

2、配套陷阱

不少人海南購(gòu)房是帶有明確的目的性的，例如有人看重學(xué)區(qū)、有人看重醫(yī)療及商業(yè)配套等，這些都與生活息息相關(guān)。而不少開發(fā)商會(huì)在廣告中把一些規(guī)劃還未確定的配套寫入其中，有的配套明知不可能實(shí)現(xiàn)，也是大肆宣傳，對(duì)海南購(gòu)房者造成誤解。

3、各種優(yōu)惠和紅利

很多海南購(gòu)房者會(huì)被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，比如“海南買房送露臺(tái)，海南買房送家裝”等廣告語(yǔ)，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，其實(shí)藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

4、贈(zèng)送面積陷阱

有的海南購(gòu)房者會(huì)因?yàn)橛匈?zèng)送面積而購(gòu)買了某套瓊海市房子，覺得自己占了便宜，花了一室瓊海市房子的錢買了個(gè)兩室的瓊海市房子。其實(shí)這種想法是不對(duì)的，很多開發(fā)商說(shuō)面積是贈(zèng)送的，其實(shí)那是你應(yīng)該擁有的面積，無(wú)需再掏錢。

5、精裝房陷阱

隨著生活水平的不斷提高，海南購(gòu)房者對(duì)于住房要求越來(lái)越高，在此情況下，精裝房就應(yīng)運(yùn)而生了。但是，你要知道精裝房可價(jià)格不菲，并且也存在許多陷阱，比如偷換建筑材料，降低門窗高度，因此大家在買精裝房，一定要多多留意細(xì)節(jié)。

如何避開海南購(gòu)房陷阱？

1、簽約要謹(jǐn)慎

在海南購(gòu)房過程中，不要輕易相信開發(fā)商（售樓人員）的承諾。希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必以書面形式記錄下來(lái)，以免日后空口無(wú)憑。收樓時(shí)和入住后，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)保存好各種證據(jù)，必要時(shí)對(duì)相關(guān)事實(shí)可以通過辦理公證的方式保留證據(jù)，以證明侵權(quán)事實(shí)的存在。

2、明確交房標(biāo)準(zhǔn)

不管是毛坯房還是精裝房，交房標(biāo)準(zhǔn)很重要，毛坯房稍微簡(jiǎn)單一些，精裝房就比較復(fù)雜了。在購(gòu)買精裝房時(shí)必須做驗(yàn)房工作，最好找比較靠譜專業(yè)的驗(yàn)房師傅，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，一定要及時(shí)和開發(fā)商或者有關(guān)部門反映情況，當(dāng)然，也可以選擇值得信賴的開發(fā)商。

3、要有強(qiáng)烈的法律意識(shí)

我們要知道在尚不規(guī)范的瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無(wú)處不在。因此，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士咨詢、了解有關(guān)海南購(gòu)房方面的法律規(guī)定、知識(shí)是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

以上就是關(guān)于常見的海南購(gòu)房陷阱有哪些以及如何避開海南購(gòu)房陷阱的介紹了，能夠買一套屬于自己的瓊海市房子是很多人的奮斗目標(biāo)，如今市場(chǎng)上關(guān)于瓊海市房地產(chǎn)的虛假?gòu)V告以及陷阱數(shù)不勝數(shù)，海南購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)辨別。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博鰲陽(yáng)光海岸：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

2、瑞海水城：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處

3、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

4、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

5、官塘首府：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀(jì)念園正對(duì)面）

6、瓊海椰海雅苑：均價(jià)6191 元/㎡，樓盤地址：椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)

7、博鰲長(zhǎng)灘雨林：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海路1號(hào)

8、碧桂園東海岸：均價(jià)12888元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)

9、中視萬(wàn)泉灣：均價(jià)5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)

10、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

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