買房V信：180⒏9828⒋70

掌握這七條，月光族也能任性瓊海市買瓊海房子！ 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南瓊海，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

現(xiàn)如今，有越來越多的年輕人都已經(jīng)面臨瓊海市買房這一重要事件了，年輕人到了適婚階段，逐步成為瓊海市購房主力軍。但是瓊海市買房需要一大筆資金，這對習慣了“月光”的年輕人來說，可是一筆不小的開銷。那么，“月光族”究竟怎樣才能買到合適的房呢？今天小編就來為大家詳細的介紹下。

秘笈1 首選小戶型

其實年輕人沒有必要一步到位地購買大瓊海房子，這樣做只會徒增家庭負擔，小編倒是認為年輕人完全可以考慮購置50至80平米左右的小戶型，比如：一居室或者是小兩居。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加、有能力改善住房條件時，小戶型也比較好出租出去，這樣還可以做到以租養(yǎng)供。

秘笈2 理性選擇按揭方式

“月光族”在選擇按揭方式時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支。小編建議你如果有公積金那就爭取使用公積金，因為這樣可以省去不少利息。

此外，瓊海市購房者應該把按揭瓊海市買房看作是一種消費理財?shù)氖侄危瑧硇钥陀^地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。

秘笈3 均價僅做參考，重點問準差價

到了售樓處之后，其實瓊海市購房者最想要了解的還是瓊海房價，但是大家一定要知道均價和實際價格的區(qū)別。因為在樓盤的宣傳資料中，給出的價格大多是均價或者是瓊海房子最低的價格，而實際你看中的那套房源往往會高于均價。當你問瓊海房子的實際價格為什么與均價的差別那么大的時候，置業(yè)顧問肯定會用各種理由忽悠你。

所以，小編建議大家去售樓部時不要問均價，要重點問準差價，包括樓層差價、樓棟差價、戶型差價。差價問清楚了，瓊海市購房者就可以根據(jù)自身經(jīng)濟實力進行選擇。至于起價，其實是沒有多少實際意義的，只是為了吸引瓊海市購房者的注意而已。

秘笈4 一定要看五證

五證是瓊海房子合法的標志，開發(fā)商要有這五證才有售房資質！

五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》和《國有土地使用證》。

秘笈5 了解開發(fā)商的信譽

“月光族”在瓊海市買房前，要盡可能多的了解開發(fā)商的信譽，也可在網(wǎng)上搜開發(fā)商的名字，查詢開發(fā)商以前開發(fā)項目的情況，或者通過一些論壇獲取開發(fā)商的信譽度，只有具備一定信譽度的開發(fā)商，才能夠開發(fā)出質量過關的項目。

秘笈6 看配套要挑重點

“月光族”在考察項目配套時，應從實際需求出發(fā)，例如：很多人不習慣每天做飯，就應關注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙、生活不規(guī)律導致身體不適，因此如果項目附近有醫(yī)院，就能更方便了。

秘笈7 選好物業(yè)

好的物業(yè)是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩找物業(yè)，但是沒有人理會，那么將會產(chǎn)生很多煩惱。所以，在瓊海市買房之前，一定要細心考察物管公司的服務質量。

最后，小編在這里提醒各位“月光族”，學會“開源節(jié)流”對月光族來說是十分重要的，在節(jié)省開銷的同時找到適合的增加收入的渠道，也是理財?shù)闹攸c和置業(yè)的關鍵。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海房地產(chǎn)，自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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