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買二手房如何貸款？買二手房貸款要注意什么？ 海南買房，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

現在不少的朋友們都想要購買瓊海二手房，因為現在海南房價相對較高，購買瓊海二手房的話自己經濟上壓力不太大。購買瓊海二手房我們要注意下具體的貸款事宜，注意咨詢正規的金融部門和機構，這樣辦理起來會更快速。那么買瓊海二手房如何貸款？買瓊海二手房貸款要注意什么？我們來詳細的了解一下細節問題吧。

買瓊海二手房如何貸款？

1、瓊海市購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;

2、符合條件的瓊海市購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;

3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;

4.律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;

5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;

6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續;

7、瓊海市購房人與貸款銀行簽訂瓊海二手房抵押貸借款合同;

8.買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;

9、借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金;

10、借款人按月還款;

11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

買瓊海二手房貸款要注意什么？

1、明確雙方義務責任

合同中明確雙方的義務，以分清責任。不管貸款手續由誰負責，都應在合同中約定各方應提供的資料清單、提供期限以及應承擔的違約責任。如瓊海市購房者不能按期取得貸款，就可根據合同約定追究責任。

2、簽約前充分了解自身支付能力和銀行政策

瓊海市購房者在簽合同前，充分了解支付能力和信貸情況，如中介承諾在現有備件下瓊海市購房者能獲得貸款的，一定要讓其出具書面承諾或體現在合同里。

3、每月還款額度要量力而行

在申請住房貸款時，應對自身的經濟狀況、還款能力作出判斷，同時對未來收入有所預測，避免出現無法還款的困境。

4、要妥當選擇貸款銀行

借款人購買的是瓊海二手房，可自行選擇貸款行。各貸款行提供的服務不一樣，當然收費標準也不同，對借款人的要求也同，貸款額度和最長貸款期限也不同，借款人可根據實際情況選擇貸款行。

5、提供本人住址要準確及時

借款人提供給的地址必須準確，方便銀行與您聯系，每月能收到銀行的還款通知單。

如果要購買瓊海二手房，通過貸款的方式來辦理能避免自己經濟上有太多的壓力，也能節省自己不少的經濟負擔。以上就是關于買瓊海二手房如何貸款和買瓊海二手房貸款要注意什么的相關介紹，購買瓊海二手房其實性價比是很高的，也能方便自己家人的生活。

海南樓盤賣點：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、沙美內海湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區尤為獨特。，瓊海房子。

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