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做了這四件事房貸可能申請不下來，快看你有沒有! 海南瓊海二手房，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我們常說“誠信為本”，這不僅僅是因為誠信是一種美德，更是因為一旦你出現(xiàn)失信行為，你的貸款就可能會泡湯，那么究竟哪些行為會使貸款受限呢？瓊海買房申請貸款需要注意哪些問題呢？

哪些行為會使貸款受限？

一、嚴重危害人民群眾身體健康和生命安全的行為

主要包括食品藥品、生態(tài)環(huán)境、工程質量、安全生產、消防安全、強制性產品認證等領域的嚴重失信行為。

二、嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序的行為

主要包括賄賂、逃稅騙稅、惡意逃廢債務、惡意拖欠貨款或服務費、惡意欠薪、非法集資、合同欺詐、傳銷、無證照經(jīng)營、制售假冒偽劣產品和故意侵犯知識產權、出借和借用資質投標、圍標串標、虛假廣告、侵害消費者合法權益、嚴重破壞網(wǎng)絡空間傳播秩序、聚眾擾亂社會秩序等嚴重失信行為。

三、拒不履行法定義務、嚴重影響司法機關公信力的行為

主要包括當事人在司法機關作出判決或決定后，有履行能力但拒不履行、逃避執(zhí)行等嚴重失信行為。

四、拒不履行國防義務的行為

主要包括拒絕、逃避兵役，拒絕、拖延民用資源征用或者阻礙對被征用的民用資源進行改造，危害國防利益，破壞國防設施等行為。

瓊海買房申請貸款需要注意哪些事項？

1、瓊海買房前盡量少辭職

如果你的工作總是換來換去，那么銀行就有理由認定你的收入不穩(wěn)定，這時貸款就會變得很有難度，因此在貸款前盡量在一個公司呆著，即使想辭職也得等到貸款下發(fā)之后再辭職。

2、貸款盡量貸整數(shù)

銀行貸款一般都是按照整數(shù)貸的，不會貸到千位，因此若是條件允許，盡量貸整數(shù)，比如你要貸款80.5萬，盡量只貸80萬。

3、銀行流水要“漂亮”

一個“漂亮”的銀行流水可以幫助你更順利地獲取貸款，甚至是高額度的貸款。所以，貸款前每個月往銀行卡里面存一點錢進去，一般銀行流水賬是你貸款月供的兩倍會更容易貸到錢款。

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瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市房產，自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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