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房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些？ 海南新房，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

關(guān)于瓊海買房的整個過程其實會出現(xiàn)很多種情況，可以說只有大家想不到，沒有做不到的，生活中會出現(xiàn)這種情況，就是在瓊海買房的時候是只有一個貸款人，但是買了海南房子之后因為各種原因，身邊就出現(xiàn)了另外一個人，有的朋友就會考慮再還貸的時候多加一個人，那房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些？

房貸增加共同還款人需要什么材料？

1、受理時間：法定工作時間

2、受理條件：貸款前單身，現(xiàn)增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結(jié)婚證原件各一份及復(fù)印件一份同時到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。

增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復(fù)印件一份同時到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。注意事項：申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時的比例不超過瓊海購房總價的50％，可以添加；貸款比例超過50％的，不可以添加。

房貸還款的方式都有哪些？

1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金，以后不用還利息，但已付的利息不退。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。這種方式所節(jié)省的利息較多。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小了月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這樣節(jié)省利息較多。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。月供增加，減少部分利息，但相對不合算。有記者了解到，目前大多數(shù)銀行所能提供的還款方式為前三種，所以有的房貸客戶可在前三種還款方式中選一樣。

提前還款，一般應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。若客戶沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實力將所有貸款余額還清，考慮部分還貸款的話，相對來說是部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短這種方式要合理一些。

以上就是房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些的全部內(nèi)容，房貸增加共同還款人有的朋友之前以為不能實現(xiàn)，只是大家沒有去了解而已，這個是可以實現(xiàn)的，只要大家提交了相關(guān)的材料，就能辦理增加共同還款人手續(xù)。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。，海南瓊海購房

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