打折電話：18089⒏28470

二手房抵押貸款政策都有哪些？二手房貸款如何去辦理？ 瓊海市房子，瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

貸款辦理的次數近年來是一直在增長，而辦理的過程也隨之變得復雜，其中幾個關鍵的手續也都得到了相應的增加，這一變化也讓不少辦理貸款的人都產生了些許的煩惱，而現在最關鍵的也是海南二手房貸款，海南二手房抵押貸款的政策近期推出了很多，那么問題就來了，海南二手房抵押貸款政策都有哪些？海南二手房貸款如何去辦理？

海南二手房抵押貸款政策都有哪些？

1、按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。

保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤消的全額連帶責任保證，也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。是擔保貸款的一種，貸款人與借款人之外的第二人作為保證人，擔保借款人返還借款的貸款形式。

2、保證貸款的期限

貸款期限最長不得超過7年，其中貸款寬限期（指貸款發放后到第一次還款的時間）不得超過3年。保證貸款的適用范圍，以工行為例；

（1）必須是經工商行政管理部門核準注冊，并按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人。

（2）產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用。

（3）有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；按銀行企業信用等級評定標準核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上。

海南二手房貸款如何去辦理？

1、先填寫海南二手房抵押貸款的申請書，在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料：固定收入證明，（1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件，這個要根據貸款的數額計算）。房屋的住瓊海市房產權所有權證件以及瓊海市房產的評估報告書。交易住房的合同、協議。

2、銀行對于海南二手房抵押貸款的申請書的審查，對于此步驟，銀行可能對于申請人進行回訪，回訪目的：主要針對申請人是否有能力進行還貸。

3、審核通過之后，銀行要對抵押瓊海市房產產權證進行收押。

4、雙方簽訂海南二手房抵押貸款合同，簽訂完成之后還要進行公證。

5、公證之后，銀行將對申請人進行放款，通常是通過轉賬的形式打到指定的賬戶。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南二手房抵押貸款政策都有哪些？海南二手房貸款如何去辦理的完整介紹，海南二手房的抵押貸款是與其他貸款有一定的差別，但差別也只是重點上的，基本的一些操作流程沒有出現很大的變化，但就算如此大家也不能掉以輕心，最為保險的方法也就是大家在之前去做了解。

海南樓盤賣點：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優質醫療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環系統，促進人體新陳代謝，對神經衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，瓊海市購房。

打折熱線：18089828470

二手房抵押貸款政策都有哪些？二手房貸款如何去辦理？此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/40747.html