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房貸中介公司可靠嗎？辦理房貸要注意什么？ 海南瓊海二手房，瓊海買房時，大家最關心的往往是瓊海房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

關于房貸，現在大家應該都比較了解，房貸在我們現在的生活中已經很常見了，大家在瓊海市買房貸款的時候也要對房貸的問題也要格外留意，一般情況瓊海市買房貸款都是通過銀行去辦理，但是也有朋友在貸款之前會找房貸中介公司，那么我們今天就來認識一下房貸中介公司可靠嗎？辦理房貸要注意什么？

房貸中介公司可靠嗎？

1、中介公司對于目前的瓊海市房地產交易市場的市場行情會更加了解一些，中介公司需要對目前瓊海市二手房交易市場的行情進行觀察判斷，包括進行各種形式的信息發布活動，市場行情比較等。對于瓊海市二手房目前的一個使用情況有否隱瞞缺陷，有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權以及維修基金的繳納和使用情況等都需要向瓊海購房者闡明。

2、中介提供的服務必須是合法合規的，合同真實有效包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

辦理房貸要注意什么？

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了瓊海市房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是瓊海市買房能否辦瓊海房產證的關鍵。

2、一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非瓊海購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。

3、對于貸款瓊海市買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。

以上就是房貸中介公司可靠嗎？辦理房貸要注意什么的全部內容，雖然大部分貸款都是通過銀行的，但是也有人因為一些原因選擇了房貸中心，上文對房貸中介也做了一個概述，大家看完之后應該都認識到了，后續在選擇房貸中介之前，大家要多了解多思考。

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