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驗(yàn)房要找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)嗎？新房交房驗(yàn)收步驟是什么？ 海南瓊海房地產(chǎn)，瓊海買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是瓊海房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

很多的朋友們會(huì)糾結(jié)驗(yàn)收房屋的話，要不要找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，有些朋友們覺(jué)得沒(méi)有必要找，畢竟驗(yàn)收房屋自己多注意一下就可以了，但是也有一些業(yè)主覺(jué)得找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)可以省去自己的麻煩，也能保證房屋的質(zhì)量，那么驗(yàn)房要找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)嗎？海南新房交房驗(yàn)收步驟是什么？我們來(lái)了解一下吧。

驗(yàn)房要找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)嗎？

如果是第一次瓊海買房，從來(lái)沒(méi)接觸過(guò)裝修的話建議還是找專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)驗(yàn)房。如果是第二次甚至更多次數(shù)地瓊海買房了，比較有經(jīng)驗(yàn)的話可臺(tái)自己驗(yàn)房的。

海南新房交房驗(yàn)收步驟是什么？

1、驗(yàn)收

精裝房的驗(yàn)收需要更加注重細(xì)節(jié)，精裝房的檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時(shí)約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢測(cè)，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量也是需要重點(diǎn)注意的地方，由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵，建議海南購(gòu)房者收房時(shí)由專業(yè)的驗(yàn)房師陪同。

2、墻體

冬季也是檢測(cè)墻體質(zhì)量好壞的好機(jī)會(huì)，干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測(cè)墻體就會(huì) 發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測(cè)除觀察裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗(yàn)；同時(shí)可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過(guò)聲音來(lái)檢測(cè)墻體是否有空鼓。對(duì) 墻體有問(wèn)題的地方可做標(biāo)記。

3、地面

地面檢測(cè)是否水平。檢測(cè)方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè)，可檢測(cè)出地面是否平整。如果檢測(cè)出較大落差，也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機(jī)構(gòu)的重新檢測(cè)。地面是否水平與后期 裝修時(shí)鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián)，不容忽視。

4、層高

層高的檢驗(yàn)只需在房屋內(nèi)測(cè)墻角，天花板的垂直距離即可。對(duì)于購(gòu)買躍層、LOFT的海南購(gòu)房者要特別注意，如果在海南購(gòu)房合同中明確規(guī)定了層高距離，應(yīng)仔細(xì)檢測(cè)，一般認(rèn)為單層高度在2.6M是可以接受的高度，如果樓層的高度低于這一高度，則在居家過(guò)程中降低舒適度。

5、門窗

如果是精裝房，門窗的密閉性、隔音性能要仔細(xì)檢測(cè)；如果是毛坯房，要檢測(cè)門洞是否標(biāo)準(zhǔn)，如果門洞不標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)給后期木門的制作和安裝帶來(lái)很大隱患。冬季風(fēng)大，在檢測(cè)窗戶時(shí)可關(guān)窗進(jìn)行，比較容易檢測(cè)窗戶的密閉性能。

6、強(qiáng)弱電

電路的驗(yàn)房要求相對(duì)更專業(yè)，一般收房時(shí)房間內(nèi)都已經(jīng)通電，需通過(guò)開(kāi)發(fā)商最初安裝開(kāi)關(guān)檢測(cè)電路情況。收房時(shí)一定要向開(kāi)發(fā)商索要房屋的管線圖，以便以后裝修時(shí)使用。

其實(shí)對(duì)于房屋的驗(yàn)收，我們還是建議請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，這樣才能保證房屋的整體質(zhì)量問(wèn)題，也避免自己將來(lái)入住出現(xiàn)麻煩，以上就是關(guān)于驗(yàn)房要找專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)嗎和海南新房交房驗(yàn)收步驟是什么的相關(guān)介紹，大家可以按照上述步驟來(lái)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，注意質(zhì)量問(wèn)題。

瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒(méi)有海口濕黏，夏季也沒(méi)有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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