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銀川房產證辦理流程 瓊海市房產網，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

購買了一棟房屋，最關鍵的就是瓊海市房產證，有了瓊海市房產證，就能夠證明這套房屋是屬于誰的，如果沒有瓊海市房產證，那就說明這個房屋暫時還不屬于你的，瓊海市房產證包含房屋所有權和房屋共有權證，一般來說，瓊海市房產證是房屋所有權證的簡稱。那么在銀川辦理瓊海市房產證的流程有什么呢？辦理瓊海市房產證都需要什么材料與流程呢？

辦瓊海市房產證步驟第一步：五證審查　審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。·第二步：辦理過戶登記　辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 ·第三步：辦理過戶手續　 1、攜帶身份證、戶口本、圖章等　 2、交納手續費、契稅、印花稅　 3、買賣雙方共同辦理，因故不能辦理，可出具委托書委托代理人代為辦理。·第四步：登記申請　1、買方應持海南房地產交易所發給的瓊海市房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。　2、所需證件和資料：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》《墻界表》《面積計算表》·第五步：領取瓊海市房產證　經海南房地產管理部門審查驗證后，買方可領取海南房地產權證。

以上就是銀川辦理瓊海市房產證流程的內容，通過以上敘述，大家應該對辦理瓊海市房產證有所掌握，其實只要掌握相關流程，帶齊所需材料，就能夠很順利的辦理。不同時間的辦理政策不同，因此還要以銀川當時的政策為準。

瓊海買房優勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。，瓊海市買房

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