咨詢熱線：180898⒉84⒎0

驗房指南策略有哪些？驗房注意事項有哪些？ 瓊海房價，瓊海擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

對于很多的業主來講，驗海南房子是相對麻煩的一件事情，不少的業主都不太了解驗房的流程，畢竟不少的業主都是第一次瓊海買海南房子，所以對于驗房的知識更是一竅不通，建議大家在驗房之前要多了解一些預防的策略，那么驗房指南策略有哪些？驗房注意事項有哪些？我們來了解一下關于驗房的相關細節問題。

驗房指南策略有哪些？

1、墻面

應檢查墻面有無開裂和空鼓。建議用小錘子來敲擊聽聲音來識別。如果聲音不實，則記得做上記號，然后用膩子粉把它填平即可。接著還要檢查墻面的膩子是否防水，可往墻面上潑水，然后用手去摸，看手上有無泥漿，沒有則說明是合格的。

2、屋頂

同樣是檢查屋頂有沒有開裂，以及屋頂跟墻面的陰陽角線是否水平。若不是，那要粉刷石膏，再用耐水的膩子找平便可。

3、地面

緊接著，對地面進行檢查看其是否平整、有無開裂及反砂。可用腳對地面進行搓來檢驗出。如果是砂漿比例或水泥的質量不合格且攪拌不均勻的話，就會出現這些問題。

4、門窗

主要是檢查門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔，有無嚴重的劃痕或開裂的現象。門窗關閉時，扇與扇和扇與框之間是否無明顯的縫隙，密封條是否會松動。還有就是五金件是否齊全、牢固與否以及位置是否正確。

5、水路

衛生間一般會安裝2-3個地漏，要看其設置是否合理，然后再根據自己的需求來決定要不要更改。

6、電路

檢查插座跟開關設置是否合理，并且檢查每個燈具的開關、插座能否正常的使用。

驗房注意事項有哪些？

在房屋驗收過程中，還有一些注意事項不得不提。在對房屋面積進行測量過程中，最好請除瓊海房地產部門之外的其它部門進行二次核查，因為開發商請的監察部門可能會互相袒護，得到的數據或許會有誤差。

還有公攤面積的問題，在核查過程中應把戶內和公攤面積一起核查。因為開發商提供給業主的檢測表只有一個總數，沒有各部分的詳細面積數據。為了防止糾紛，在驗房過程中，進行一個戶內面積和公攤面積的計算，是非常有必要的，以防開發商在公攤面積上做文章。

如果要驗收房屋，要注意室內的墻面、屋頂、地面等細節問題，這樣才能保證將來入住后出現一些質量問題，以上就是關于驗房指南策略有哪些和驗房注意事項有哪些的相關介紹，大家在進行房屋驗收的過程中，一定要注意多留意一些世界上的事情。

瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。，瓊海市購房

打折熱線：18089828470

海南驗房指南策略有哪些？驗房注意事項有哪些？此文由臻房小竇編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/53291.html