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房產證如何貸款？房產證貸款注意什么？ 海南瓊海二手房，瓊海因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

瓊海房產購買一事相信現如今許多人都見到過了，事情平時頻繁的出現，就算是沒有做過調查，應該也都是了解了一些基礎，其中包含到的基礎流程還是很多的，而有一些重點就算不是海南購房大家也都遇到過，這一個因素就是貸款，而貸款也是很多人的心結，那么瓊海房產證如何貸款？瓊海房產證貸款注意什么？

瓊海房產證如何貸款？

1．借款人到貸款銀行辦理借款申請。

2．貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。

3．借款人憑貸款意向書與售．建單位簽訂購建房合同或協議。

4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5．借款人辦理擔保手續：用瓊海房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“瓊海市房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

6．用于海南購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

瓊海房產證貸款注意什么？

1．向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業．職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

2．提供本人住址要準確．及時

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址．聯系方式及時告知貸款銀行。

上述內容主要所描述的就是小編對于瓊海房產證如何貸款？瓊海房產證貸款注意什么的具體介紹，房屋的貸款方式是現在比較多的，因此大家的使用操作都是要結合著不同方式去觀察，這樣所選擇到的也才是最適合自己的，而每一種貸款的進行肯定都不一樣，所以也是得注意，全面的做好了解也是才可以更好的進行。

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