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買(mǎi)房首付不夠怎么辦，買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng) 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

現(xiàn)在一般的瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的時(shí)候都是先支付首付之后然后再去辦理貸款來(lái)購(gòu)海南買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子，所以大家想要辦理房貸肯定就要先把首付拿出來(lái)才行，首付對(duì)于想要貸款海南買(mǎi)房的來(lái)說(shuō)是非常關(guān)鍵的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦以及海南買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題吧。

海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦

可以利用好公積金，很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話(huà)，那么一定要利用好。瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者可以把公積金賬戶(hù)里面的余額提取來(lái)，也可以尋求父母的資助，雖然說(shuō)啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話(huà)，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者也可以向父母尋求幫忙。

海南買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)

1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

2、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，海南買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。

3、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

4、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

5、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦以及海南買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)方面的相關(guān)內(nèi)容，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題，大家在海南買(mǎi)房的時(shí)候如果首付不夠那么肯定是買(mǎi)不了博鰲鎮(zhèn)房子的，所以如果要海南買(mǎi)博鰲鎮(zhèn)房子還是要量力而行。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：博鰲最早是作為一個(gè)“浦”的名稱(chēng)，博鰲浦即魚(yú)類(lèi)豐碩之浦。疍家人最基本的社會(huì)意識(shí)和愿望，正是盼望有一個(gè)“魚(yú)多魚(yú)肥”的良好的疍民生存環(huán)境。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)。

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