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個人怎么辦理組合貸款？組合貸款優點有哪些？ 海南博鰲鎮新房，如果你來過海南，看看博鰲鎮的天，看看博鰲鎮的白云，就一定有博鰲鎮買一套房子的沖動。

如今海南房地產行業發展比較快速，有很多的朋友們會通過組合貸款的方式來購瓊海博鰲鎮買房屋組合，貸款在海南房地產市場上比較多見很多的年輕人，經濟上并不寬裕，所以選擇組合貸款也是能讓自己最大限度的辦理貸款。那么個人怎么辦理組合貸款？組合貸款優點有哪些？我們來詳細的了解一下吧。

個人怎么辦理組合貸款？

申請組合貸款應向住房資金管理或其分提出申請，并由公積金進行初審。

1、申請人應先到公積金歸集部領取《個人住房擔保委托貸款借款申請表》，內容包括擬博鰲鎮購瓊海博鰲鎮房價款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金余額等，同時提交已簽署的“房屋認購書”及公積金要求提供的其它材料。

2、公積金進行初審后，通知海南房地產評估。評估內容包括房屋產權情況、物業價格等，一般評估費用為：房款20萬以下1500元；20一50萬元2500元；50萬之上3500元。評估事務所出具評估意見書后，公積金歸集部便簽發貸款承諾書。

3、申請人就可以簽訂正式博鰲鎮購房合同了，及此公積金貸款部分宣告完成。申請銀行貸款部分，申請人須填寫《個人住房款借款申請表》并交銀行指定律師事務所（法律服務費為貸款額的千分之五）進行貸款審查，經銀行指定審批后貸款金額一次性轉入開發商專戶內。

組合貸款優點有哪些？

組合貸款讓申請人享受到住房公積金貸款的低利率，同時，對于公積金所獲得貸款額度低，無法滿足博鰲鎮購房需求的朋友，可以通過商業貸款取得更大的放貸額度?？梢?，組合貸款是及公積金貸款與商業貸款于一身的貸款方式。

但也有一點需要注意。現在各地公積金對公積金管理規定不同。有些省市在公積金博鰲鎮購房管理中規定，如果是通過公積金貸款購買第二套房，那么利率可能會有所上浮。有關具體的貸款事宜，可以電話咨詢各地銀行。

大家在申請組合貸款的時候，要注意去當地的公積金管理中心來進行申請，多了解一些相關的資料和證件。以上就是關于個人怎么辦理組合貸款和組合貸款優點有哪些的相關介紹，建議大家在辦理之前可以咨詢一下相關的部門，了解一下注意具體的辦理流程。

海南博鰲鎮房產。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮是海南省瓊海市的一個鎮，位于瓊海市東部海濱，萬泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮17公里、?？谑?05公里、三亞市180公里。因為被定為博鰲亞洲論壇永久的會址而聞名于世。博鰲旅游景點主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國際會議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區、博鰲萬泉河風景區、博鰲藍色海岸、博鰲樂城、博鰲玉帶灘等。

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