購房V信:188⒐828470
買房時什么情況要簽補(bǔ)充協(xié)議 瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng),海南島瓊海的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
補(bǔ)充協(xié)議并不是購海南買房屋過程中必須要簽訂的一個協(xié)議,所以只是在特定的情況下才需要簽的,補(bǔ)充協(xié)議也就是指對原來的海南購房合同進(jìn)行更改或是補(bǔ)充。也就是說,如果海南購房者查看原海南購房合同發(fā)現(xiàn)有些不足或者是確定不清楚的地方,就可以跟對方要求簽定補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善,如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時,應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
海南買房簽補(bǔ)充協(xié)議的注意事項(xiàng)1、明確違約責(zé)任購海南買海南房子辦理手續(xù)往往比較復(fù)雜,也有一部分海南購房者都到了交房這一步了,還是會出現(xiàn)需要退房的情況,當(dāng)出現(xiàn)這些情況的時候,是否明確違約責(zé)任就很重要了。比如說在簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時交房,違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé),或者是遇到房屋質(zhì)量問題,不能辦理產(chǎn)權(quán)證書等情況,也應(yīng)該明確規(guī)定是屬于哪一方需要承擔(dān)的責(zé)任。
2、注意口頭約定有些開發(fā)商在銷售房屋的時候會向海南購房者做出一些承諾,大家要注意口頭承諾基本上都是忽悠人的,一定要落實(shí)到補(bǔ)充協(xié)議中,這些口頭承諾一般還都是與海南購房者息息相關(guān)的,比如說周邊的交通、醫(yī)療等配套,相信大家對這些東西都還是非常看重的吧,如果不將這些口頭承諾寫入補(bǔ)充協(xié)議,等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無補(bǔ)了。
3、交房標(biāo)準(zhǔn)要說清補(bǔ)充協(xié)議主要就是針對海南購房合同中沒有明確規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明,交房標(biāo)準(zhǔn)這個問題主要是針對購買精裝房的朋友,海南購房者可以在補(bǔ)充協(xié)議上跟開發(fā)商進(jìn)行具體約定,對商品房中的重要配置的牌子、型號和種類等進(jìn)行約定,避免出現(xiàn)高級、進(jìn)口等模糊詞語。
瓊海新房。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:什么時候去瓊海買房最好?一年四季到瓊海居住皆可,在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒,想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時,應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服,最好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。
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