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現在的瓊海博鰲鎮房子是都是很珍貴的，如今的很多事情都是和瓊海博鰲鎮房子有關系的，比如結婚也會和瓊海博鰲鎮房子扯上關系，有的人在結婚之前會看看對方的瓊海博鰲鎮房產情況，一般準夫妻都會在結婚之前購瓊海博鰲鎮買瓊海博鰲鎮房子，有的是雙方共同購買的，有的是一方購買的，那今天大家來了解婚前按揭瓊海博鰲鎮房子可以加妻子名字么？婚前瓊海博鰲鎮買房注意事項有哪些？

婚前按揭瓊海博鰲鎮房子可以加妻子名字么

婚前按揭瓊海博鰲鎮房子可以加妻子名字的，婚前按揭瓊海博鰲鎮房產是單純指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買（限為個人行為，排除夫妻雙方婚前已有合意的共同瓊海博鰲鎮購房行為，此時可能房屋已為雙方婚前共有財產），婚后由夫妻共同償還貸款的瓊海博鰲鎮房產。

婚前瓊海博鰲鎮買房注意事項有哪些

1、婚前瓊海博鰲鎮買房瓊海博鰲鎮房產證署應進行充分協商

根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的瓊海博鰲鎮房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在瓊海博鰲鎮房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置，因此在婚前瓊海博鰲鎮買房，最好寫上每個出資人的名字，這樣一旦出現問題也不會產生糾紛。

2、各方出資贊助瓊海博鰲鎮買房錢款約定清楚

年青人瓊海博鰲鎮買房可能積蓄不足需要向父母借助，這種情況下瓊海博鰲鎮買房時如已在瓊海博鰲鎮房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無權追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款瓊海博鰲鎮買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

3、婚前財產公證或協議十分必要

在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議，一旦發生糾紛，彼此能夠及時找出證據來證明，也好避免日后瓊海博鰲鎮房產糾紛帶來更大的麻煩。

4、貸款瓊海博鰲鎮買房后月供還貸義務最好簽協議

現在銀行在為個人辦理瓊海博鰲鎮購房貸款按揭時審批格外嚴格。未婚情侶貸款瓊海博鰲鎮買房，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。在實際操作過程中貸款瓊海博鰲鎮買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。

上面就是小編給大家講到的婚前按揭瓊海博鰲鎮房子可以加妻子名字么？婚前瓊海博鰲鎮買房注意事項有哪些的相關介紹了，瓊海博鰲鎮房子是可以加名字的，不管是全款購買的瓊海博鰲鎮房子還是貸款購買的瓊海博鰲鎮房子，關于瓊海博鰲鎮房產問題，夫妻雙方在婚前一定要確認好，這個財產是有一定關系的。

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