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怎樣快速拿下房貸？銀行經理教了我5種方法， 瓊海博鰲鎮房價，博鰲鎮的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

怎樣才可以快速拿下房貸呢？這是不少博鰲鎮購房者的心聲，畢竟在海南買房的道路上，如果不能拿到房貸的話，那么基本上是實現不了海南買房的夢想的。事實上，如果巧用方法的話，不用一周的時間，你就可以輕松拿到銀行的房貸了，當然了，這些技巧銀行是不會主動告訴大家的，這是銀行經理偷偷告訴小編的。

一、不要以卡養卡

在這個“信用就是財富”的時代，很多博鰲鎮購房者依靠良好的信用來辦理多張信用卡，并養成刷卡的壞習慣。要知道，如果你有不止一張信用卡，銀行會認為你有持卡嫌疑，并會懷疑你有很大的債務問題，所以當你申請住房貸款時，這樣一來，銀行很有可能會拒絕你的房貸申請。

二、提高收入

個人收入對住房貸款的審批影響很大，如果你的收入太低的話，例如，收入遠遠低于月供的兩倍，那么銀行將拒絕直接放貸，這點一定要注意。另外，如果你已經結婚了，在收入不足的情況下，其實是可以選擇夫妻共同申請貸款的，這樣一來，可以迅速滿足銀行的收入要求。

三、千萬別存在造假行為

申請抵押貸款是件很嚴肅的事，如果你在申請房貸的過程中有欺詐行為，比如偽造貸款申請信息，那么你的抵押貸款將不會被拒絕。此外，一旦你涉嫌造假被銀行發現，那么你就有可能將會面臨法律責任，因此，在申請房貸時，千萬不要抱僥幸心理，這真的不是開玩笑的。

四、申請房貸前查下自己是否被限貸了？

隨著博鰲鎮房地產市場調控的不斷升級，越來越多的城市進入了“限貸”時代。如果您曾經有過住房貸款記錄，那么無論您申請公積金貸款還是商業貸款，恐怕都會被銀行直接拒絕。

五、不要海南買房貸不達標的博鰲鎮房子

市場上的博鰲鎮房子類型各種各樣，但是，大家要記住了，只有普通商品房才能申請公積金貸款。如果你買的博鰲鎮房子不符合要求，比如小產權房、商鋪、車庫，那么就很遺憾了，你就不能用公積金貸款，因此，在貸款博鰲鎮購房時，一定要注意房屋的性質，否則，申請也是白申請。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，想要快速拿下房貸也并非是件難事，主要別做上面這5件事情就好了，另外，在這里還說說關于海南買房貸款年限問題，建議博鰲鎮購房者們最好根據個人的經濟能力酌情考慮，如果還貸能力強、或者不想背負房貸的話，可以選擇短期貸款，如果經濟能力不足、或者具有投資理財能力的話，小編也建議長期貸款，用時間跑贏貨幣貶值速度，也未嘗不可。

海南瓊海博鰲鎮房地產。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲鎮位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經110°35"34"，北緯19°9"55"。2018年，博鰲鎮總面積86.75平方千米，其中開發區總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉相鄰，北與潭門鎮接壤。距瓊海縣城加積鎮約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

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