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瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房驗(yàn)房全攻略！還有收房注意事項(xiàng)詳解！， 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。

瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房的最大優(yōu)勢(shì)，就是因?yàn)槠淇梢灾苯恿喟胱。⑶以谶@過(guò)程中省去了裝修的麻煩，所以受到博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者的青睞。然而，隨著瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房市場(chǎng)交易量的增多，有關(guān)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房交易的糾紛越來(lái)越多，有些博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者不敢購(gòu)買(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，雖然買(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房會(huì)遇到很多問(wèn)題，但只要注意預(yù)防，瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房還是值得買(mǎi)的，今天，小編就來(lái)談?wù)勝I(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房驗(yàn)房時(shí)不能忽視的九個(gè)細(xì)節(jié)。

一、房東為啥賣(mài)房？

買(mǎi)海南新房可以不了解，但買(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房一定要了解這個(gè)中原由。要了解原來(lái)房東賣(mài)博鰲鎮(zhèn)房子的原因，如果因?yàn)椴楁?zhèn)房子老化而賣(mài)房，最好不要買(mǎi)，如果僅僅只是因?yàn)橐獡Q更好的博鰲鎮(zhèn)房子，就不用擔(dān)心。

二、瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房第一次交易時(shí)間

在驗(yàn)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房的時(shí)候，先詢問(wèn)一下房東關(guān)于該博鰲鎮(zhèn)房子的首次交易時(shí)間。從第一次交易時(shí)間到瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間需要多長(zhǎng)時(shí)間？從中，你可知道博鰲鎮(zhèn)房子的房齡和博鰲鎮(zhèn)房子的規(guī)劃情況。

三、房東遺留費(fèi)用問(wèn)題

有些房東會(huì)有欠交生活費(fèi)用的情況，所以在驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)確保房東已結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，避免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

四、查看瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房原戶型圖

一般來(lái)說(shuō)，人們購(gòu)買(mǎi)完瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房之后，并不會(huì)立刻入住，而是都會(huì)進(jìn)行重新規(guī)劃，戶型會(huì)大變樣，所以在驗(yàn)房時(shí)最好向房東索要原始的戶型圖，并現(xiàn)場(chǎng)查看周邊環(huán)境和物業(yè)情況。

五、核對(duì)附送品情況

在瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房交易中，房東會(huì)承諾給博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者提供附送品，所以記得要查看附送品，比如型號(hào)、數(shù)量、品牌等，你要知道一點(diǎn)就是，這些附送品都是你花了錢(qián)的。

六、屋內(nèi)設(shè)施及質(zhì)量情況

由于是居住過(guò)業(yè)主的，這樣一來(lái)就不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些磨損。即瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房往往存在質(zhì)量問(wèn)題，因此博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者應(yīng)特別注意，比如墻體出現(xiàn)裂縫、天花板滲水、潮濕等。

七、門(mén)窗情況

家里的安全性是否強(qiáng)，主要就是靠門(mén)窗了。不過(guò)，由于門(mén)窗的長(zhǎng)期使用，必然會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，比如門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈活，有特殊的聲音，門(mén)鎖過(guò)長(zhǎng)等。

八、查看遮擋之處

為了賣(mài)得好價(jià)格，房東往往會(huì)對(duì)房屋的一些缺陷進(jìn)行遮蓋，會(huì)用家具、床等物品來(lái)覆蓋這些地方。因此，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)一定要注意這些細(xì)節(jié)。

九、證件情況

在驗(yàn)房時(shí)，要注意房東交的證明是否齊全，比如維修資金等；過(guò)戶手續(xù)是否齊全，比如過(guò)戶稅單、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等，否則買(mǎi)方將無(wú)法使用相關(guān)服務(wù)。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。驗(yàn)房是博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房的最后一道程序，但這道程序卻關(guān)系到你入住后的生活品質(zhì)，所以一定不能馬虎，而且，俗話說(shuō)“細(xì)節(jié)決定成敗”，所以買(mǎi)瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房驗(yàn)房時(shí)絕不能放過(guò)以上這9大細(xì)節(jié)，只有把細(xì)節(jié)也做到極致，那樣你才能安心入住，享受高品質(zhì)生活。

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：東環(huán)鐵路博鰲火車(chē)站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村，項(xiàng)目建筑面積4900余平米，工程包括車(chē)站站房和站臺(tái)兩部分，站房由A、B、C三棟建筑組成，A棟為貴賓廳、B棟為候車(chē)廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋，工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)，貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，候車(chē)廳采用鋼框架結(jié)構(gòu)，火車(chē)站站臺(tái)雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。

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