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碧桂園首付退房條件，碧桂園退房手續， 海南博鰲鎮新房，博鰲鎮什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

瓊海博鰲鎮買房過程中多多少少的碰到一些事情，最終如果能夠跟開發商互相和解的話，那房屋的交易還能繼續進行，但是如果不能的話可能會引起退房。現在大家買碧桂園的海南房子，可以看到有些博鰲鎮購房者們已經交完了首付，可是還是要退房，那么，碧桂園首付退房條件有哪些？碧桂園退房手續是怎樣的？

碧桂園首付退房條件

碧桂園首付退房條件主要包括有約定的條件與法定的條件。約定條件指的是博鰲鎮購房者與開發商在博鰲鎮購房合同中約定了可以退房的條件，比如說開發商延遲交房超過了一定的期限，或者小區的規劃或配套設施不符合售樓廣告或是售樓書所表達的內容，或在一定期限內無法取得產權證等。根據規定，既然雙方當事人已經約定了退房的具體條件，而且博鰲鎮購房者又有證據來證明該條件成立的，那博鰲鎮購房者就可通知開發商將合同解除。在這種情況下一旦業主起訴，即使開發商推諉，也能得到法院的支持。

碧桂園退房手續

1、瓊海博鰲鎮買房人首先發出退房通知，瓊海博鰲鎮買房人方面可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發商提出退房。若是因開發商的責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、博鰲鎮購房的稅費等，如博鰲鎮購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理。

2、若是因博鰲鎮購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。

3、15天內辦好各種手續，瓊海博鰲鎮買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還瓊海博鰲鎮買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理瓊海博鰲鎮買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替瓊海博鰲鎮買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

4、開發商退還房款，開發商應當在瓊海博鰲鎮買房人發出退房通知后，將全部博鰲鎮購房款返還給瓊海博鰲鎮買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自瓊海博鰲鎮買房人發出退房通知后第16日至瓊海博鰲鎮買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向瓊海博鰲鎮買房人支付總房款千分之一的違約金。

上述便是小編給大家整理的關于碧桂園首付退房條件有哪些以及碧桂園退房手續是怎樣的詳細信息了，希望能夠幫到大家。在整個過程當中，我們需要了解一下，退房的條件以及具體的退房流程，一定要按照規定的退房手續進行操作。

海南新房。。。海南博鰲鎮買房優勢：博鰲最早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人最基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環境。

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