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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別 海南瓊海市房產(chǎn)，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

瓊海房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)瓊海市房地產(chǎn)權(quán)證”，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。

瓊海房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu)，因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在扉頁(yè)的右上角新增了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識(shí)，市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。

在附圖方面，瓊海房產(chǎn)證只有房、地兩個(gè)附圖，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則會(huì)逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)會(huì)有不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)還會(huì)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示事項(xiàng)。另外，還包含在其他領(lǐng)域的一些相關(guān)事項(xiàng)。

1、海南買房者的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬更加明確，權(quán)益不受到他人的侵犯，更加具有保障;

2、權(quán)屬變更更加便捷，方便出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，同時(shí)還可以通過繼承或遺囑贈(zèng)予不動(dòng)產(chǎn)回報(bào)社會(huì)的意愿;

3、農(nóng)民的土地可以得到合法流轉(zhuǎn)。

瓊海房?jī)r(jià)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

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海南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/zhinan/72696.html