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次新房的特點(diǎn)是什么 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，博鰲鎮(zhèn)買房無(wú)小事，因?yàn)椴楁?zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房相對(duì)于新建商品房，物業(yè)管理、周邊配套更加完善。

2、次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房房齡較短，產(chǎn)權(quán)清晰，如果是已經(jīng)裝修好的，就不用再裝修就能直接入住;如果是毛坯，則只需裝修即可入住。

3、次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房相對(duì)于房齡老的博鰲鎮(zhèn)二手房，更新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境更好。

1、 相對(duì)于瓊海博鰲鎮(zhèn)新房來(lái)說(shuō)，次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房交易風(fēng)險(xiǎn)較大。

瓊海博鰲鎮(zhèn)新房交易對(duì)象為開發(fā)商，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房交易對(duì)象為個(gè)人，個(gè)人之間的交易風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)大。

近年，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)較從前更規(guī)范了，盡管海南購(gòu)房者相對(duì)開發(fā)商，可以說(shuō)現(xiàn)階段仍處于弱勢(shì)地位，但無(wú)論買期房，還是買現(xiàn)房，也不管開發(fā)商是國(guó)有企業(yè)，還是混合經(jīng)濟(jì)，或是民營(yíng)企業(yè)，一般來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房者將首付或全額資金付給開發(fā)商，相對(duì)還是安全的。

畢竟交易的一方是個(gè)人，一方是經(jīng)濟(jì)組織，如發(fā)生意外，個(gè)人還是能夠得到政府或法律的幫助。

次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房交易，買賣雙方均系個(gè)人，各自的誠(chéng)信狀況較難掌握，只能通過(guò)資信高的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)中介，獲得保障。

即便如此，個(gè)人之間買賣瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)引發(fā)的官司，比個(gè)人與開發(fā)商之間的糾紛要多。個(gè)人間的這些官司要么是賣方收了錢，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)又上漲了，不愿再賣，或是買方付了定金，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)跌了不愿再交易下去。

買家貪圖收費(fèi)，委托資質(zhì)差的小瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)中介，結(jié)果賣家卷走了買家的錢。從這個(gè)角度看，買次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房大的風(fēng)險(xiǎn)恐怕就在于此!

2、 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房選房余地較大，可在多幢樓或者一幢里的不同層次不同位置挑選。

每每開發(fā)商預(yù)售的期房或準(zhǔn)售的現(xiàn)房，一般少則幾十套，多則一百多套。這對(duì)海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，多少有些挑選余地，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件或承受能力，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，價(jià)格上還可以享受開發(fā)商的“一房一價(jià)”的銷售政策，體驗(yàn)“一分價(jià)錢一分貨”的感受。

次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，只能在部分出售房源里挑選。一般情況下，賣家拋出的只是一套，買家?guī)缀鯖]有挑選余地。

3、次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房一目了然，期房存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局及各種設(shè)施都看得見，房屋建筑面積是實(shí)實(shí)在在的，沒有期房面積不準(zhǔn)確的糾紛，物業(yè)等各種硬件可以考察;另外博鰲鎮(zhèn)二手房周邊的配套設(shè)施、地理環(huán)境、交通等都已成型，買主買得放心;而期房周邊的環(huán)境與配套還在規(guī)劃中，現(xiàn)實(shí)與規(guī)劃總是有差距的。

4、次新瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶要及時(shí)。

次瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，作為上市買賣的博鰲鎮(zhèn)二手房中的一類，房主都已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，只等買主選好了瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，簽訂房屋買賣合同后，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更、過(guò)戶手續(xù)。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說(shuō)她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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