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租房子有哪些注意事項和細節? 海南瓊海房價，海南瓊海度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、先搞清楚出租人是否屬于房屋所有者，避免從二房東手上租賃房屋，減少日后產生糾紛的可能性。

2、對房屋的相關設施作出檢查，注意安全問題，不能一味只圖租金便宜，為日后安全埋下隱患。

3、簽訂租房合同的時候，需要對合同內容作出全面了解，明確彼此的責任。

4、若需要交付押金，則需要先講清楚，押金的退還條件、扣除條件等等。

1，要確定租給你瓊海房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。

2，要注意瓊海房子的安全問題，不能只圖便宜。

3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之后發生糾紛。

4，租瓊海房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。

1、房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的瓊海房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的瓊海房產證、身份證或復印件;如果瓊海房產證沒有辦下來，則一定要求其出具瓊海購房合同以證明其真實身份。

2、收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。

3、物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題，在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄。

瓊海市新房。。。海南瓊海買房優勢：瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發度假村和度假養老樓盤，并沒有市區，道路干凈，環境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續提升醫療水平，環境不斷變好，值得在瓊海買房。

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