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房子按揭能抵押貸款嗎，房產貸款需要交哪些費用， 博鰲鎮買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，博鰲鎮有了房似乎才能獲得某種“資格”，博鰲鎮房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

其實選擇貸款海南買房是現在很多人的考慮，主要就是貸款的速度比較高，也能夠更快買到合適的海南房子。可是對很多人來說不太懂得這些基本的問題，也不知道未來要怎么樣才能夠找到合適海南房子，確實讓人很焦慮。下面介紹的就是海南房子按揭能抵押貸款嗎以及海南房產貸款需要交哪些費用，希望能夠讓更多人找到滿意海南房子。

海南房子按揭能抵押貸款嗎

海南房子按揭可以抵押貸款，但是需要向銀行申請，但是銀行審批之后才能夠有機會。

1、兩方簽定按揭房房屋（或預售房）買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎么處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請后，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時間會在2周左右；有些銀行會在你申請貸款時會要求你辦信用卡、理財之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。

3、當銀行審批通過后（是同意你的重慶按揭房貸款申請，不是同意給你放款），這時你就要注意了，你要問清銀行經辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給你放款，至少大概給個時間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

海南房產貸款需要交哪些費用

1、抵押登記費，抵押登記費是你前往海南房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。

2、擔保費，有時銀行為了規避房貸風險，會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業的擔保機構，讓他們為你擔保，然后你再支付一些服務費給他們，這里的服務費就是擔保費。至于擔保費的具體數額，你可以與擔保公司協商決定。

3、房屋保險費，保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05％×貸款年限，不過該費用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。

上面的介紹內容是海南房子按揭能抵押貸款嗎以及海南房產貸款需要交哪些費用，如果大家對海南房產貸款感興趣的話，可以多多了解每種情況的注意事項以及風險的呢，很多人在繳納房款的時候都不了解自己的利益，也不知道有哪些方式，所以常常會遇到非常多的問題，不過沒有必要擔心，因為現在有很多貸款的方法。

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