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車位有必要買嗎？你知道車位分為哪幾類嗎？， 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，能用有限的錢，在博鰲鎮(zhèn)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，博鰲鎮(zhèn)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？
瓊海博鰲鎮(zhèn)房子和車位是我們生活中非常重要的兩部分，現(xiàn)在很多人雖然買不起瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，但是卻買了車，有了車之后，出行確實(shí)要方便很多，但是有了車之后，大家就需要考慮停車位的問(wèn)題了，雖然每個(gè)小區(qū)都有停車位，可以租用也可以購(gòu)買，但是有些小區(qū)的停車還是會(huì)存在問(wèn)題，今天小編就來(lái)講講，車位有必要買嗎？你知道車位分為哪幾類嗎？
車位有必要買嗎？
車位可買可租，這就要根據(jù)自己瓊海博鰲鎮(zhèn)房子所在的小區(qū)車位情況來(lái)看了，車位雖然面積不大，但是購(gòu)買一個(gè)車位也要好幾十萬(wàn)，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)也不是個(gè)小數(shù)目，所以在小區(qū)車位比較充足的情況下，就沒(méi)必要買車位了，租車位使用也同樣是停車。但如果是小區(qū)車位嚴(yán)重不足的情況下，為保證自己的愛(ài)車能夠有車位可以停，那就只能考慮買車位了。
你知道車位分為哪幾類嗎？
1、地面停車位
很多小區(qū)其實(shí)都是有地面停車位的，通常情況下如果是臨時(shí)停車的話，地面停車位的價(jià)格都要比地下停車位低很多，地面的停車位一般都是敞開式的，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，開發(fā)商一般會(huì)采用免費(fèi)宮小區(qū)業(yè)主使用或者是作為臨時(shí)車位出租給其他人使用。如果大家要購(gòu)買車位的話，這類屬于公攤面積全體業(yè)主所有的車位一定不能買，開發(fā)商是無(wú)權(quán)處置的。
2、地下停車位
真正屬于開發(fā)商能夠出售的車位一般都是地下停車位，但是瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者還是要注意地下停車位也是要分為計(jì)入公攤面積和不計(jì)入公攤面積兩種，如果是計(jì)入公攤面積的地下車位，那么開發(fā)商無(wú)權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有。大家能買的應(yīng)該是不計(jì)入公攤面積的地下停車位，這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商可以出售、出租車位，但只能給本小區(qū)的業(yè)主使用。
3、人防車位
除了地面和地下停車位以外，還有一種比較特殊的停車位，那就是人防車位，一般的人防工程車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程的范圍，不屬于開發(fā)商所有的，所以這種類型的車位比較特殊，通常這類車位在管理和收益上具有所有權(quán)，但是需要在人防工程部門登記手續(xù)。
很多開發(fā)商在出售車位的時(shí)候都會(huì)打著特價(jià)或者是其他活動(dòng)的招牌來(lái)吸引大家，對(duì)于這些價(jià)格比較低或者是開發(fā)商直接贈(zèng)送的車位，瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者首先要搞清楚的就是車位的產(chǎn)權(quán)，有些車位不是開發(fā)商可以出售的，以上就是關(guān)于車位是否一定要買以及車位分為哪幾類的介紹了。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時(shí)數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風(fēng)速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風(fēng)向冬春為北風(fēng)，夏秋為偏南風(fēng)。由于海風(fēng)的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。
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