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買期房可能遇到延期交房，你知道如何應對嗎， 海南瓊海房地產，瓊海四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

購買期房的風險有很多，其中一個就是延期交房，如果海南購房者想要去購買瓊海市新房，那么在瓊海市買房之后就需要等待開發商那邊通知自己去接房后才能得到自己的瓊海市房子，一般來說，在海南購房者瓊海市買房的時候開發商就會和海南購房者約定好接房的時間，但是現在也有些開發商會延期交房，今天小編就來講講，開發商延期交房如何應對呢？

1、與開發商協商解決

在海南購房者遇到開發商延期交房的情況時，可以先去找開發商那邊協商解決，找開發商協商解決也是相對輕松的一種方式。在海南購房者找開發商協商解決時，海南購房者可以向開發商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。但是海南購房者要注意，在和開發商協商成功之后，一定要記得把協商的結果用書面形式記錄下來，免得開發商后悔。

2、業主聯合

一個人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個人去找開發商解決延期交房的事情，那么開發商那邊肯定是不會重視的，所以當大家想要解決開發商延期交房這個事情的時候，那么最好是集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，如果去找開發商的業主很多，那么開發商肯定會非常重視的，畢竟人多力量大。

3、申請退房

通常來說，當開發商那邊出現了延期交房的問題時，海南購房者都是可以要求開發商那邊退房的，因為根據相關法律規定：“瓊海房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發商不能按時把房屋交付給海南購房者，那么開發商那邊就應當承擔違約責任”。不過會選擇退房的海南購房者一般都不多，因為海南購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了，這對于海南購房者來說就不劃算了。

4、向法院起訴

在大家與開發商那邊進行協商之后，如果協商的結果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發商的時候一定要找一個律師協助自己。

瓊海市買瓊海市房子原本是一件開心的事情，相信大家都不想在購瓊海市買瓊海市房子的過程中遇到像開發商延期交房這類問題吧，所以為了讓自己可以避免遇到這種事情，那么大家在瓊海市買房的時候就要盡量選擇一些有實力的開發商所出售的房屋，以上就是關于延期交房如何應對的介紹了。

瓊海樓盤排行

1、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），醫院配套有瓊海市人民醫院、市中醫院、市婦幼保健院；

2、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側，

3、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，容積率1.76。

4、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側，樓盤亮點，博鰲香檳郡采用地中海西班牙建筑風格，打造豪華精裝一線海景公寓、洋房及別墅。小區通過庭院與道路及植物、小品的結合營造出四季有景，時時不同的生活氛圍。。

5、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），周邊餐飲有潭門港海鮮大排檔(4.8公里)海皇海鮮(1.1公里)伊比亞西餐廳(600米)青葛海鮮大排檔(800米)。

6、御泉水鄉： 均價26450元/㎡，御泉水鄉位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，生活配套有 溫泉水上樂產權式酒店、溫泉村、企業會所、空中休閑花園等高端配套。

7、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），容積率1。

8、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），物業公司是。

9、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側。

10、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道9號。

瓊海是否值得買？，瓊海房價還會漲嗎？很多人問小陳，瓊海房子還能升值嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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