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銀行內部人員貸款辦理流程是什么？銀行辦理貸款時要注意什么？ 瓊海買房，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。

現在最為平常的一種瓊海購房方式就是貸款了，而有些人對于貸款并沒有太大的興趣，要知道，大多數人都會面臨瓊海市買房這件事，因此提前去作了解也是很有必要的，辦理貸款的一個流程很復雜，那么今天小編就來帶大家一起詳細的了解了解銀行內部人員貸款辦理流程是什么？銀行辦理貸款時要注意什么？

銀行內部人員貸款辦理流程是什么？

一、借款人提出貸款申請，提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應當向銀行或其經辦機構直接提出書面申請，填寫《貸款申請書》。申請書的內容應當包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時還須向銀行提交以下材料：

借款人及保證人基本情況，財務部門或會計師事務所核準的上年度財務報告，以及申請貸款前一期財務報告；原有不合理占用貸款的糾正情況，抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；項目建議書和可行性報告，銀行認為需要提供的其他有關材料，固定資金貸款要在申請時附可行性研究報告、技術改造方案或經批準的計劃任務書、初步設計和總概算。

二、銀行的審批

1．立項該階段的主要工作是確認審查目的、選定主要考察事項、制定并開始實施審查計劃

2．對借款人進行信用等級評估，信用等級是根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素來評定的。評級可以由貸款人獨立進行，內部掌握，也可以由有關部門批準的評估機構進行。

3．進行可行性分析，這一階段包括發現問題、探究原因、確定問題的性質及可能的影響程序等。其中，對企業的財務狀況的分析最為重要，因為它是銀行掌握和判斷企業償還能力的依據。

銀行辦理貸款時要注意什么？

一、在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是現房或瓊海市二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

二、目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

以上所講的內容就是小編對于銀行內部人員貸款辦理流程是什么？銀行辦理貸款時要注意什么的總體介紹，銀行內部人員辦理貸款與平常我們辦理流程都一樣，只不過有一些小的細節處不同，而在辦理時需要大家去注意的點有很多，流程也是最基本的一點。

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