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買單身住宅公寓好嗎？購買的注意事項(xiàng)有哪些 海南瓊海樓盤，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

對于在城市尋求發(fā)展的青年來說，擁有一套屬于自己的瓊海市房子，是大部分人夢寐以求的，單身公寓的出現(xiàn)，正好迎合了這部分人的需求。在那些瓊海市房價偏高的城市中，40－50平米的小瓊海市房子頗受單身人士歡迎。但隨著而來的，是另一個問題，買單身住宅公寓好嗎？

買單身住宅公寓好嗎

1、戶型雖小卻溫馨，適合兩人

雖然公寓的面積比較小，但是比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。

2、麻雀雖小，五臟俱全

單身住宅公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于剛進(jìn)入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的瓊海市房子，是非常劃算的。

3、周邊環(huán)境好，工作生活兩不誤

買單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節(jié)省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

4、更個性化的物業(yè)管理，安全且周到

買單身住宅公寓的物業(yè)管理一般都正規(guī)全面，而且配備的設(shè)施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務(wù)，24小時全封閉安全處理，以及及時周到高效的家政維修服務(wù)。這些都是一般住宅無法實(shí)現(xiàn)的。

5、宜租

也正是因?yàn)橛辛艘陨系姆N種好處，現(xiàn)在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價比。

6、省錢便宜投入小

不是全部新人都買的起大戶型的瓊海市房子，有的時候即使買的起，瓊海市房子可能也是在遠(yuǎn)離繁華商業(yè)中心的地方了。公寓雖然每平米單價較高，但是總價肯定比大戶型要便宜得多，對于剛進(jìn)入社會的年輕人來說負(fù)擔(dān)會小很多。

買單身公寓的注意事項(xiàng)有哪些

1、區(qū)域位置要好

購買單身住宅公寓時，一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢，有了這方面的優(yōu)勢，就可以彌補(bǔ)面積小帶來的局限性。地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個方面：首先，交通必須便利，最好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便；其次，生活配套設(shè)施要完善，瓊海購房之前，一定要對周邊的銀行、超市、醫(yī)院、飯店、休閑娛樂場所等等進(jìn)行綜合考察，生活方便的話，居住才舒服。

2、實(shí)用面積要大

在購買單身住宅公寓的時候，一定要親自去測量實(shí)際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時，購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計(jì)師，告知自己的家居設(shè)計(jì)喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓最實(shí)用。選擇實(shí)用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設(shè)計(jì)的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實(shí)用。

3、總價均價都要適度

單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才值得出手。

單身住宅公寓如果是作為過渡房的話，是個不錯的選擇，選購單身公寓時，倘若均價跟周邊同類瓊海房產(chǎn)保持一致，或者稍微高一到兩個百分點(diǎn)都是合理的，畢竟大戶型在均價方面通常會偏低一些；總價方面，必須要考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，首付之后，每個月還貸的錢不能超過月收入的五成，貸款年限應(yīng)該在五年到十年之間，不宜太長。

海南瓊海樓盤。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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