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萬泉·山水綠都買房首付，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。海南瓊海房價將爆跌，瓊海商品房還會升值嗎？萬泉·山水綠都酒店式公寓價格多少，萬泉·山水綠都買房首付是多少錢？萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，下面是瓊海萬泉·山水綠都買房首付的詳細介紹。。。

萬泉·山水綠都在一些買房問題中，萬泉·山水綠都買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。萬泉·山水綠都買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于萬泉·山水綠都買房首付多少錢這個問題。

一、萬泉·山水綠都首付多少錢？

海南萬泉·山水綠都樓盤詳情：萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，開發商是瓊海南星置業有限公司，物業公司是海口鑫益華物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率2.9，樓盤規劃面積6504平方米，交房時間：2015年12月12日一期已交房；萬泉·山水綠都房價：15000元/平方米。

1、萬泉·山水綠都1室2廳1廚1衛售價：65㎡，首付約97.5萬元（四成）。

2、萬泉·山水綠都1室售價：39㎡，首付約58.5萬元（四成）。

3、萬泉·山水綠都2室1廳1廚1衛售價：65㎡，首付約97.5萬元（四成）。

4、萬泉·山水綠都2室2廳1廚1衛售價：71㎡，首付約106.5萬元（四成）。

5、萬泉·山水綠都2室2廳1廚1衛售價：84㎡，首付約126萬元（四成）。

6、萬泉·山水綠都2室2廳1廚1衛售價：84㎡，首付約126萬元（四成）。

7、萬泉·山水綠都2室2廳1廚2衛售價：94㎡，首付約141萬元（四成）。

8、萬泉·山水綠都2室2廳1廚2衛售價：95㎡，首付約142.5萬元（四成）。

9、萬泉·山水綠都3室2廳1廚2衛售價：97㎡，首付約145.5萬元（四成）。

10、萬泉·山水綠都3室2廳1廚2衛售價：106㎡，首付約159萬元（四成）。

11、萬泉·山水綠都3室2廳1廚2衛售價：123㎡，首付約184.5萬元（四成）。

12、萬泉·山水綠都3室2廳1廚3衛售價：131㎡，首付約196.5萬元（四成）。

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瓊海房價會持續上漲嗎，瓊海商品房是否值得買？2018年最新海南瓊海房價均價13268元/㎡，環比上月：↑1.85%。瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，瓊海房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

二、海南能不能組合貸款買房？

1、萬泉·山水綠都買房首付最低多少錢呢？萬泉·山水綠都貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買萬泉·山水綠都房子的總價多少錢，萬泉·山水綠都首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。

萬泉·山水綠都首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

萬泉·山水綠都首付最低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南瓊海是否能商業貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海的買房機會。未來，比如2年內，瓊海樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、萬泉·山水綠都周邊什么樓盤還能買

瓊海房子是否有投資潛力？萬泉·山水綠都周邊什么樓盤還值得買，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些房地產還值得買，僅供參考！。

1、兆南萬泉綠洲 均價4980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側)。

2、瓊島椰瀾灣 均價4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

3、萬泉語潤 均價6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環南路萬泉居住區。

4、明悅怡居萬泉 均價8800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

5、水清木華萬泉印象 均價14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號。

6、臥龍谷上上泉 均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區。

7、焱方花園酒店 均價7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮人民路488號焱方花園。

8、京博雅居 均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

9、博鰲印象 均價24000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪。

10、博鰲假日海岸 均價5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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