購房電話：18O89828470

二套房按揭貸款政策是什么 海南房地產，瓊海配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

中國人民銀行和住房城鄉建設部，以及中國銀行業監督委員會，發布了關于第二套房按揭貸款政策中首付比例減低的通知，最低首付比例不能夠低于40%。對于已有1套住房，并且住房的瓊海市購房貸款還沒結清的居民家庭，為了改善住房條件再次申請商業性個人貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不能低于40%。

1、有完全民事行為能力的自然人，具有穩定的經濟收人和按期償還貸款本息的能力；并有購買住房的合同或協議。

2、借款人有完全民事行為能力，有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式戶口，有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力。

3、辦理按揭貸款必須要有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

4、所購瓊海二手房必須是符合政府規定的可進入瓊海市房地產市場流通的條件，具有房屋所有權證、土地使用權證和契證，且賣房人具有完全處置權利的。

5、所購住瓊海市房價格基本符合貸款人或其委托的瓊海市房地產估價機構評估價值。

6、需有不低于購海南買房款30%以上的首付款，貸款機構規定的其他條件。

7、借款人在銀行開立個人賬戶，并且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

2、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理瓊海市房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

瓊海優質樓盤推薦

1、融創·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，生活配套有瓊海市中心市場、西門、南門、北門市場。

2、博鰲濱海小鎮： 均價12000元/㎡，項目地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

3、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），產權年限70年。

4、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

5、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，生活配套有農村信用合作社ATM(234米)工商銀行(756米)金滿地商務酒店(1.1公里)瓊海椰風金隆酒店(1.0公里)。

6、椰香海韻： 均價5980元/㎡，椰香海韻位于瓊海市銀海路北側，福海路與海勝路交匯處，

7、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發區，產權年限旅游商住60年。

8、水清木華萬泉印象： 均價15000元/㎡，水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，醫院配套有嘉積鎮城南社區衛生中心(698米)瓊海市中醫院(780米)；

9、海南官塘學院小鎮： 均價17000元/㎡，海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，容積率。

10、御泉水鄉： 均價26450元/㎡，御泉水鄉位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，物業費待定元/平米/月。

瓊海獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊海在二手房市場的表現極佳。

團購V信：1⒏089⒏28470

二套房按揭貸款政策是什么此文由臻房小茅編輯，轉載請注明出處！http://m.source1solutions-blog.com/news/131601.html