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延期交房多久可以退房 海南瓊海博鰲鎮購房，博鰲鎮買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在博鰲鎮買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。

延遲交房現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與瓊海博鰲鎮購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定)，如果超過這個期限開發商還不能交房，瓊海博鰲鎮購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

1、與開發商協商解決：

遇到開發商延期交房的問題時，瓊海博鰲鎮購房者先不要慌亂，因為延期交房也分情況簡單和嚴重兩種，瓊海博鰲鎮購房者可以先嘗試著與開發商協商解決，并且了解清楚具體的原因，提出協商和解的要求。如果瓊海博鰲鎮購房者與開發商能協商一致，處理起來就比較簡單了，另外還要注意，如果協商解決成功，雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。

2、向房屋管理機關反映：

瓊海博鰲鎮房地產開發商開發樓盤是需要經過相關部門的批準的，每個行業都有監管該行業的一些職能部門，瓊海博鰲鎮購房者在與開發商協商不成的情況下，就可以向當地的房屋管理部門進行反應，請求對開發商進行處罰。不過需要注意的是，房管部門的能力是有限的，一般只有行政權，只能處罰開發商，但是交房的問題還是不能處理。

3、提起訴訟：

通常跟開發商協商不成的情況下，最終還是需要經過訴訟這一步的，但是通過訴訟的途徑來解決問題比較耗時耗力，盡量還是不要走到這一步。瓊海博鰲鎮購房者在購博鰲鎮買房屋的時候就要注意收集整理證據，避免走到這一步的時候需要這些材料，通常瓊海博鰲鎮購房者可以通過訴訟要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。

博鰲鎮優質樓盤推薦

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博鰲鎮是否值得買？，博鰲鎮房價還會漲嗎？很多人問小陳，博鰲鎮房子還能升值嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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