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個人瓊海房產證如何查詢 海南瓊海房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

1、房管局窗口查詢：要查詢的準確的個人瓊海房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及瓊海房產證到當地的房管局(海南房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。買海南二手房查詢賣方瓊海房產證信息的話，需要賣方配合授權去查詢。

2、網絡查詢：點擊省市鏈接進入各地瓊海房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。所以如果是購買海南二手房的話，需要向賣方確認其姓名和產權證號才能查詢。

1、通過封皮來查看：真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。

2、查驗注冊號：真的瓊海房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。

3、查驗發證機關蓋章：作為有效的產權證明，瓊海房產證內當然需要有核發單位的公章。真瓊海房產證首頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市瓊海房產管理局公章。

4、查驗防偽底紋：瓊海房產證書面頁采用瓊海房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。

5、看鋼印：正規發行的瓊海房產證、不動產權證內頁會蓋一個大大的鋼印，鋼印字跡清晰。如果很模糊的，那就是假的。

6、看海南房地產證號的開頭字母：比如深圳羅湖是H，福田是B。這些都是有嚴格規范的，如果字母錯了就是假證無疑。

7、看宗地號：每塊土地的宗地號都是唯一的，不知道的可以上網查詢，看看與證上記載是否一致。如果不一致，即為假證。

8、看地址：瓊海房產證上的地址都是精確到房號的，如果不是這樣即為假。

瓊海市買房優勢：瓊海新房，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發季節。

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