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建筑物與構筑物有何區別 博鰲鎮樓盤，博鰲鎮買房預算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮買房細節都需要注意！

1、定義不同：建筑物是指用建筑材料構筑的空間和實體，供人們居住和進行各種活動的場所。構筑物是指不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。

2、性質不一樣：構筑物是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，又包括構筑物。狹義的建筑物是指房屋，不包括構筑物。

3、空間不一樣：建筑物指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。構筑物是沒有可供人們使用的內部空間的，人們一般不直接在內進行生產和生活活動，如煙囪、水塔、橋梁、水壩、雕塑等。

4、涵蓋的內容不一樣：構筑物包括橋梁，堤壩，隧道，(紀念)碑，圍墻，招牌框架、水泥桿等。建筑物包括工業建筑、民用建筑、農業建筑等。

1、按使用功能分類：居住建筑、公共建筑、工業建筑、農業建筑。

（1）居住建筑主要是指提供人們日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

（2）公共建筑主要是指提供人們進行各種社會活動的建筑物，其中包括：

1) 行政辦公建筑 如機關、企業單位的辦公樓等。

2) 文教建筑如學校、圖書館、文化宮、文化中心等。

3) 托教建筑 如托兒所、幼兒園等。

4) 科研建筑 如研究所、科學實驗樓等。

5) 醫療建筑 如醫院、診所、療養院等。

6) 商業建筑 如商店、商場、購物中心、超級市場等。

7) 觀覽建筑 如電影院、劇院、音樂廳、影城、會展中心、展覽館、博物館等。

8) 體育建筑 如體育館、體育場、健身房等。

9) 旅館建筑 如旅館、賓館、度假村、招待所等。

10)交通建筑 如航空港、火車站、汽車站、地鐵站、水路客運站等。

11)通信廣播建筑 如電信樓、廣播電視臺、郵電局等。

12)園林建筑 如公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。

13)紀念性建筑 如紀念堂、紀念碑、陵園等。

（3）工業建筑主要是指為工業生產服務的各類建筑，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。

（4）農業建筑主要是指用于農業、牧業生產和加工的建筑，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

2、按規模分類：大量性建筑、大型性建筑。

大量性建筑主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建筑，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

大型性建筑主要是指建筑規模大、耗資多、影響較大的建筑，與大量性建筑相比，其修建數量有限，但這些建筑在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。 按建筑層數分編輯

（1）低層建筑 指1~2層建筑。

（2）多層建筑 指3~6層建筑。

（3）高層建筑指超過一定高度和層數的多層建筑。世界上對高層建筑的界定，各國規定有差異。我國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)規定，民用建筑按層數或高度的分類是按照《住宅設計規范》(GB 50096—1999)、《建筑設計防火規范》(GB 50016—2006)《高層民用建筑設計防火規范》(GB 50045—1995)為依據來劃分的。簡單說，10層及10層以上的居住建筑，以及建筑高度超過24m的其他民用建筑均為高層建筑。根據1972年國際高層建筑會議達成的共識，確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。

3、按民用建筑耐火等級劃分：在建筑設計中，應對建筑的防火與安全給與足夠的重視，特別是在選擇結構材料和構造做法上，應根據其性質分別對待。現行《建筑設計防火規范》(GB 50016—2006)把建筑物的耐火等級劃分成四級，一級耐火性能最好，四級最差。性質重要的或規模較大的建筑，通常按一、二級耐火等級進行設計;大量性或一般的建筑按二、三級耐火等級設計;次要或臨時建筑按建筑四級等級設計。

對任一建筑構件按時間—溫度標準曲線進行耐火實驗，從受到火的作用時起，到失去支持能力或完整性能被破壞或失去隔火作用是為止的這段時間，稱為耐火極限，用小時h表示。不同耐火等級建筑物相應構件的燃燒性能和耐火極限不應低于表1—2的規定。

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