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如何申請銀行海南房產抵押貸款 海南買房，越來越多外地人選擇在博鰲鎮買房，將第二故鄉定在海南博鰲鎮。

現在銀行抵押貸款是諸多貸款方式中能貸金額是最多的，而且一般申請抵押貸款都是以海南房產作為抵押，那么如何申請銀行海南房產抵押貸款？

1、找準貸款機構：接受海南房產抵押貸款的機構有很多，除了一些大型銀行之外，現在還有很多的金融擔保公司也可以辦理海南房產抵押貸款，不過銀行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果海南房產是屬于夫妻共同財產，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證海南房產證博鰲鎮購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒博鰲鎮購房者什么事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：大家要注意，海南房產抵押貸款的額度跟瓊海博鰲鎮房子的市場價格會存在一定的誤差，海南房產抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續都辦理完之后，博鰲鎮購房者只需等待放款就可以了。

海南房產抵押貸款的條件有哪些

1、貸款人要滿足的條件：貸款人要在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。

2、辦理海南房產抵押的海南房產要滿足的條件：對于可辦理抵押貸款的海南房產來說，首先要要求其產權清晰、證件齊全而且建筑物的年限也要符合標準。一般情況下，所要辦理貸款的海南房產建筑年限最好控制在20年以內。

3、海南房產抵押獲得的貸款要滿足的條件：通常在申請貸款時需要向銀行說明資金的用途，而這樣做的目的就是為了加強資金的流向管理，防止可能出現的騙貸或貸款資金進入股市等不良資金用途的發生。其中滿足條件的用途一般包括：博鰲鎮購房、購車、留學及購買大型耐用消費品等，也可擁有經營性用途，比如企業資金周轉、創業等。

海南博鰲鎮樓盤賣點：博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。 ，海南房產信息網。

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