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經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件 博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房，博鰲鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、貸款對(duì)象的限制：

具有完全民事行為能力的經(jīng)適房所在城市正式戶口的自然人。

2、貸款對(duì)象滿足的條件：

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、貸款方式：

貸款方式為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款四種。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。

4、用住房個(gè)人海南購(gòu)房貸款的額度、期限和利率貸款額度的限制：

借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人海南購(gòu)房貸款不能高于海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H海南購(gòu)房費(fèi)用的70%;貸款期限：1-20年。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

申請(qǐng)純住房公積金經(jīng)適房貸款，按業(yè)務(wù)預(yù)約提示要求的經(jīng)適房申購(gòu)的所有共同申請(qǐng)人及共同借款人必須到場(chǎng)簽字;如因身體健康等原因無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)辦理面簽手續(xù)的，應(yīng)出具相關(guān)公證證明。

申請(qǐng)適用房貸款所需要準(zhǔn)備的證件

1、住房公積金借款人的住房公積金帳號(hào)。

2、身份證原件和復(fù)印件(正反面3份)注：18周歲以下未成年人提供出生證、無(wú)民事行為能力的成年人需提供監(jiān)護(hù)人證明。

3、戶口簿原件和復(fù)印件(整本全部1份)

4、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書(shū)、民政局單身(未婚)證明等)或其他關(guān)系證明原件(民政局、派出所等開(kāi)具)

5、借款人和共同借款人私章。

6、提供房屋及開(kāi)發(fā)商相關(guān)貸款材料。

根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該海南房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、瓊海椰海雅苑： 均價(jià)11500元/㎡，瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)，綠化率45%。

2、官塘御泉莊： 均價(jià)16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，周邊餐飲有五福餐廳(385米)溫泉鵝肉店(2.6公里)紅色娘子軍紅色餐廳(2公里)昌隆飯店(7.3公里)。

3、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門(mén)橋旁），物業(yè)公司是瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司。

4、博鰲假日海岸： 均價(jià)9800元/㎡，博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，容積率1.0。

5、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面），

6、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊餐飲有春筍漁村(669米)劉一手火鍋(795米)金田會(huì)館(773米)。

7、水清木華萬(wàn)泉印象： 均價(jià)15000元/㎡，水清木華萬(wàn)泉印象位于瓊海市人民路359號(hào)，周邊餐飲有豐鴻地膽頭雞湯NO.2(50米)旭輝美食排檔(108米)譚門(mén)漁莊(267米)東北人常相聚(333米)。

8、富英雅苑： 均價(jià)5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號(hào)。

9、中視萬(wàn)泉灣： 均價(jià)5225元/㎡，中視萬(wàn)泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，綠化率54%。

10、景成花半里： 均價(jià)7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛(ài)華東路交匯處，生活配套有先鋒城菜市場(chǎng) (400米)茉莉花開(kāi)酒店 (300米)浙商印象 (50米)農(nóng)業(yè)銀行 (1.5公里)。

博鰲鎮(zhèn)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在博鰲鎮(zhèn)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

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