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買經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金貸款嗎 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

買經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金貸款。但是需要滿足一定的條件：

1、申請時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢。

2、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份。

3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住博鰲鎮(zhèn)房價(jià)值的30%。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明。

5、有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。

6、借款人購買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅。

7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

申請的程序一般是：申請人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)提出申請，然后領(lǐng)取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關(guān)資料，再經(jīng)過街道、民政還有住房保障部門的審批，后取得申請的資格證，然后再等待房源的安置，后要辦理申購的手續(xù)等等。具體的程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表;

2、申請人應(yīng)如實(shí)填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會(huì)跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報(bào)到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。對于申請人的住房情況的核實(shí)則由市海南房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時(shí)長為15天;

4、市房管局根據(jù)其評(píng)分情況，按照批次來批準(zhǔn)博鰲鎮(zhèn)購房的申請，然后對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人通過公開搖號(hào)的方式，來確定選房順序;

5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號(hào)，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與博鰲鎮(zhèn)購房的手續(xù)。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，2018年11月，博鰲鎮(zhèn)獲得2018第二屆博鰲國際旅游傳播論壇2018年度文旅小鎮(zhèn)。

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