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房產(chǎn)稅怎么征收，幾套房要征收房產(chǎn)稅， 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購(gòu)房。

說(shuō)到海南房產(chǎn)稅這個(gè)名詞，相信目前很多關(guān)注樓市的朋友們都不會(huì)感到陌生，當(dāng)下在上海和重慶這兩個(gè)地方已經(jīng)開(kāi)始推行了海南房產(chǎn)稅，雖然只是試點(diǎn)，但是有望在全國(guó)進(jìn)行推廣，所以我們大家有必要提前了解一下海南房產(chǎn)稅的具體征收標(biāo)準(zhǔn)，那么不妨來(lái)看看海南房產(chǎn)稅怎么征收？幾套房要征收海南房產(chǎn)稅？

海南房產(chǎn)稅怎么征收

海南房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征；人均60平方米以上起征；而超出部分的面積，按瓊海新房交易單價(jià)計(jì)算的總價(jià)之70％，按0.6％的稅率征收海南房產(chǎn)稅。

1、不過(guò)，如果應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4％；

2、同時(shí)，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收海南房產(chǎn)稅；

3、符合有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹模湓谏闲沦?gòu)住房且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收海南房產(chǎn)稅；

4、而持有當(dāng)?shù)鼐幼∽C但不滿3年的瓊海購(gòu)房人，待持有居住證滿3年并在當(dāng)?shù)毓ぷ魃畹模颜魇盏暮Ｄ戏慨a(chǎn)稅可以退還。

幾套房要征收海南房產(chǎn)稅

1、首套房就要繳納海南房產(chǎn)稅的。海南房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅的依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。海南房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。

2、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅征收海南房產(chǎn)稅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

3、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房征收海南房產(chǎn)稅：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套海南房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。

以上文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于海南房產(chǎn)稅怎么征收以及幾套房要征收海南房產(chǎn)稅的全部知識(shí)了，希望能夠給大家提供一定的參考價(jià)值。現(xiàn)在關(guān)于海南房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，目前暫定是這樣的，當(dāng)然小編建議大家隨時(shí)關(guān)注一些關(guān)于海南房產(chǎn)稅的最新消息。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來(lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，海南瓊海市樓盤

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